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我想买一个直接换二手房，中介说开发商的程序，需要全额付款，在交易中我应该注意什么，怎样才能降低风险？开发商和房主应该提供什么材料？
更新时间：2020-05-22 13:25:58
问题描述：
我想买一个直接换
二手房
，中介说开发商的程序，需要全额付款，在交易中我应该注意什么，怎样才能降低风险？开发商和房主应该提供什么材料？
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二手房买卖流程 是指房屋所有权人通过买卖、交换或者其他合法方式将已取得《房屋所有权证》的房屋转移给他人的过程。二手房买卖又称存量房买卖，是买方通过交付房款，卖方将房屋交付给买家，并办理过户登记的过程。
二手房买卖流程比较复杂，具体办理流程包括以下几个方面：
1.购房资格核验（住宅类）；
2.网签
合同
；
3.地税部门核定契税；
4.房屋发证大厅办理房屋所有权证。
2020-05-22 13:14:06
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2020-05-22 13:22:08
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全部房款托管，能确保规避风险
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