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购买的是住宅的改建，需要缴纳哪些税金，房子是10年的住宅生产证，卖方有两套房，买方没有住宅生产证，有网络装备，购买时要注意什么
更新时间：2020-05-25 11:08:37
问题描述：
购买的是住宅的改建，需要缴纳哪些税金，房子是10年的住宅生产证，卖方有两套房，买方没有住宅生产证，有网络装备，购买时要注意什么
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合同
就是一般的买卖合同，是债权行为，根据合同法和相关的民法通则等法律调整。一般来说，房屋买卖合同的作用在于能够证明您的房产证存在的合法性，因为
物权
关系的存在的基础在很多情况下是债权关系。
先有买卖合同，后有房产过户。这是房屋买卖合同的第一个作用，就是证明产权合法性。
房屋买卖合同还有一个非常重要的作用，那就是买卖双方权利义务的证明，是索赔的依据。当然，一般情况下是看不出来这个作用的，但是出事的时候就有了。
比如说您买房之后对面积进行实地测量，或者您卖房的时候购房者对面积进行实地测量，发现面积小于合同约定的面积，那么合同就可以作为索赔的依据。
2020-05-25 10:57:08
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还是聘请律师代理购买稳妥
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