2017年8月5日向房东租了这个房间，证明每月租金1400，押一付三，有租约。合同明确规定在一年内退还押金。今天是2018年10月23日，据合同规定，2018年11月5XX季度到期，房东没有租住房

更新时间：2020-05-30 08:12:58

问题描述：

2017年8月5日向房东租了这个房间，证明每月租金1400，押一付三，有租约。合同明确规定在一年内退还押金。今天是2018年10月23日，据合同规定，2018年11月5XX季度到期，房东没有租住房屋，房东没有租住，押金不退还。我该怎么办？

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房屋租赁合同中，如果解除合同，押金是否退还，需要根据以下情况分析：
第一，承租人与出租人协商解除租赁合同，押金的退还以双方协议为准；
第二，出租人违约，导致承租人要求解除合同，押金需要返还，并由出租人承担违约责任；
第三，承租人违约，导致出租人要求解除合同，承租人承担违约责任，押金需要返还；
第四，合同约定的解除情形或者不可抗力导致合同不能继续履行，按照合同约定办理。

2020-05-30 07:56:27

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你好，协商不成，你可以向法院起诉要求对方按照合同履行或承担违约责任等。

2020-05-30 07:58:43

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可以起诉对方，按照合同内容维护自己合法权益，比如一方以租金为由要求退房，可要求对方继续履行合同。

2020-05-30 08:01:44

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劳动抵押金可以退回，并可以要求用人单位支付相应工资
　　依据：
　　《劳动合同法》第84条第二款用人单位违反本法规定，以担保或者其他名义向劳动者收取财物的，由劳动行政部门责令限期退还劳动者本人，并以每人五百元以上二千元以下的标准处以罚款；给劳动者造成损害的，应当承担赔偿责任。
　　所以，用人单位是不可以以任何名义来收取劳动者财物的。
您可以向当地的劳动监察大队反映，要求其责令用人单位返还该财产。

2020-05-30 08:08:06

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你好，协商不成，你可以向法院起诉要求对方按照合同履行或承担违约责任等。

2020-05-30 08:10:51

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可以起诉对方，按照合同内容维护自己合法权益，比如一方以租金为由要求退房，可要求对方继续履行合同。

2020-05-30 08:12:58

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