在与房东签约前交了1000元押金,几天后不想租,提前通知房东,房东向别人租房没有影响。但是房东主张,如果他没有在规定的日期内租房子,就不会退还押金。他违反合同了吗

更新时间:2020-05-31 07:29:59
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在与房东签约前交了1000元押金,几天后不想租,提前通知房东,房东向别人租房没有影响。 但是房东主张,如果他没有在规定的日期内租房子,就不会退还押金。 他违反合同了吗
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    未经出租人同意的房屋转租合同是否有效?

    在没有其他无效原因存在的情况下,未经出租人同意的房屋转租合同有效。

    租赁合同属 于确立债权、债务关系的合同,而不是以产生物权变动效果为目的的合同。
    出租人对租赁物是否享有所有权、处分权,不是租赁合同必须考虑的内容。租赁合同的内 容是出租人将租赁物交由承租人占有、使用,承租人支付相应的租金。承租人将依照合同取得的对租赁物的占有、使用权转移给次承租人享有,并不构成对租赁物的 处分。
    《合同法》第二百二十四条第二款规定:“承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同”。可见,对于承租人未经出租人同意转租的,合同法给出租人设定的救济途径是可以解除原租赁合同,而非宣告转租合同无效。
    2020-05-31 06:41:57
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    你好, 按照合同履行、、、
    2020-05-31 07:27:01
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    有合同的按照合同约定履行。。。
    2020-05-31 07:29:59
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是房东租给别人的。 我是和别人一起租的。 当时,对方说押金到期后退款,与房东的合同到期后就搬家了。
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房租被收回后,房东没有退还押金,说这影响了他再次租房。他已经提前通知了房东。
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我签的租房合同半年,但是房租交了,也提前告知了房东,房东应该退押金嘛?
协商好了,无责解除合同,可以要求返还协商的金额
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还没有和房东签合同,先交了一部分租房押金,并没有耽误房东把房子租给别人。就不退给我押金。是否违约?
房屋租赁合同中,如果解除合同,押金是否退还,需要根据以下情况分析: 第一,承租人与出租人协商解除租赁合同,押金的退还以双方协议为准; 第二,出租人违约,导致承租
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您好,建议协商解决。希望我的回答能让你满意
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