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婚后买房,购房合同只有老公名字,由老婆还贷款,财产均分么?
更新时间:2018-10-02 17:20:49
问题描述:
婚后买房,
购房合同
只有老公名字,由老婆还
贷款
,财产均分么?
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只签订购买
合同
并写有夫妻名下,没有办理
房屋产权登记
的,属于物权待定,人民法院在审理此类案件时,应先对案件进行调解,未达成协议的,也可以出资人变更
房屋买卖合同
购买人,无法变更的,按
房屋买卖
合同的购买人确认(有一人算一人、有多人算多人)。
2018-10-02 17:15:56
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1 ,要看房子是在婚前还是婚后买的,婚前买的,登记在一人名下,就是一方个人的婚前个人财产,另一方无权分的。若是婚前一方买的,但婚前或婚后加了另一方的名字,则是双方的共同财产。
2,若是婚后买的,即使是只有一个人的名字,也是你们
夫妻共同财产
,应当平分。 3 但无论是婚前还是婚后买的,若一起还贷款了,婚后共同还贷款部分及增值部分,应平分。
2018-10-02 17:18:42
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你好,
1、根据《婚姻法司法解释三》第七条婚后由一方父母出资为子女购买的不动产,
产权登记
在出资人子女名下的,可按照婚姻法第十八条第
(三)项的规定,视为只对自己子女一方的赠与,该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。由双方父母出资购买的不动产,产权登记在一方子女名下的,该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额
按份共有
,但当事人另有约定的除外。
2、《婚姻法》第十八条 有下列情形之一的,为夫妻一方的财产:
(三)遗嘱或
赠与合同
中确定只归夫或妻一方的财产。
3、《婚姻法司法解释二》第二十二条当事人
结婚
前,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对自己子女的个人赠与,但父母明确表示赠与双方的除外。 当事人结婚后,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对夫妻双方的赠与,但父母明确表示赠与一方的除外。
2018-10-02 17:20:49
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