付款方式写的是按进度付款，必须先付钱才继续进行装修，付款方式做了让步，是否有问题？

更新时间：2018-10-05 04:01:11

问题描述：

在进行装修，2011年12月9日签订的合同，合同写明的完工日期是12月31日，付款方式写的是按进度付款，每个阶段均写的是经业主验收合格完毕后付款（写明了大宗主材进场验收合格付款30%），但过程中装修公司耍赖，必须先付钱才继续进行装修，因为工期紧张，付款方式做了让步，最终以装修公司的营业执照和法人身份证作为抵押，一次性付清了前90%的工程款（之前付了30%），但由于装修公司自身原因，大宗主材之一的钢化玻璃对方以一块1m宽的规格直接安装了，我方发现后要求对方更换，理由是材料未经验收，不合格（施工图上是玻璃墙，长12m的玻璃墙以一整块的方式呈现，未做其它说明）。对方则以停工要挟，最终实际停工4天，和我方谈判，要求我方写保证不再追求玻璃事件就继续施工，否则拒绝施工。我知道法律上在受要挟的前提下签订的合同我一年内可以撤销或者说无效（我录音作为证据，并且之前对方要挟的过程已经录音），但毕竟不是法律专业，具体操作过程不是很清楚，在此请教给位法律专业的高手，这种情况下我为了赶工期减少损失如果写保证不追求玻璃问题等工程完工后我否认该保证并按照合同进行扣款，是否有问题？

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1、建议尽快向法院起诉要求还款，一旦超过了两年的诉讼时效，丧失胜诉权

2、胜诉之后，如果对方在履行期未履行法院判决，可以申请法院强制执行

3、法院在受理强制执行时，会依法查询债务人名下的房产、车辆、证券和存款;

4、另外他名下没有可供执行的财产而他又拒绝履行法院的生效判决，则他会有逾期还款等负面信息记录在个人的信用报告中并被限制高消费及出入境，甚至有可能会被司法拘留

5、有能力而拒不执行的情况下，涉嫌拒不执行判决、裁定罪

6、《刑法》第三百一十三条　【拒不执行判决、裁定罪】对人民法院的判决、裁定有能力执行而拒不执行，情节严重的，处三年以下有期徒刑、拘役或者罚金

2018-10-05 03:55:16

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1）互谅互让，建设方及时支付应付的工程款，施工方不追究建设方的违约责任，双方继续友好合作；
2）建设方对应付款列出付款计划并支付一定的违约金，双方继续履行合同；
3）双方签订补充协议，对一系列纠纷所涉问题予以重新确认，合同继续履行；
4）双方同意提前解除合同，并就解除合同所涉及的全部问题协商一致后签订解除合同的协议。

2018-10-05 03:57:13

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工程款拖欠怎么办？可采取诉讼的方式，具体来说：
1、诉讼时间的掌握
企业应选择起诉的最佳时机：工程款拖欠，涉案工程已竣工验收并签字盖章后;在施工程出现拖欠或严重拖欠时。
应当及时、准确、坚决地采取法律手段，严防被动起诉。
2、提起诉讼的必要条件
(1)准确选择被告。在提起诉讼之时只要选择发包人、承担连带责任保证担保方式的任何当事人，包括一人或几人作为被告或共同被告均可，选择的首要标准或前提条件是具有“支付能力”。
(2)证据资料必须充分
建设工程施工合同因为周期长、投资大，大多数为隐蔽工程及专业性强等原因，合同法律关系比较复杂，而且纠纷一旦产生，业主方常以质量、工期等进行反索赔抗辩，更加增加了诉讼的难度，所以我们在诉讼前必须花最大的精力收集、整理、分析证据资料，站在被告的、法官的角度多层次、多方位地进行全面分析，做到“知己知彼”，切忌盲目起诉。
(3)诉讼请求的范围
在诉讼案件中，只要当事人能够举证，法院是支持违约金、律师费、停工、窝工、倒运、机械设备调迁、材料和构件积压等损失和实际费用的。
关于拖欠工程款的法律有合同法、最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷若干题目的解释等。
建议施工方遇到拖欠工程款的，到法院起诉维护自己的树权益。

2018-10-05 04:01:11

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