（按该耕地被征用前三年平均年产值的三至六倍补偿）对于上面种的附着物大概是怎么个赔偿法？还有其他额外的关于农田征收的补偿么？

更新时间：2018-10-05 10:08:09

问题描述：

浙江老家，不算太落伍的地方，一亩左右农田，没有种农作物，一直种的树苗，现在树很粗了。问题一：（按该耕地被征用前三年平均年产值的三至六倍补偿）所说的前三年平均年产值是我们所使用土地的年产值，还是这三年我们这村里的年产总值？？家里老头子问说每亩只有600元的赔偿，是不是太少？问题二：对于上面种的附着物大概是怎么个赔偿法？怎么个计算？大概说下就行。问题三: (征用无收益的土地不予补偿)是什么意思？我家这样不种农作物的算么？问题四：还有其他额外的关于农田征收的补偿么？谢谢。请明了的说明，太官方的词不太懂，满意给高分！！！

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1、土地补偿费用地单位依法对被征地的农村集体经济组织因其土地被征用造成经济损失而支付的一种经济补偿。　
2、青苗补偿费用地单位对被征用土地上的青苗因征地受到毁损，向种植该青苗的单位和个人支付的一种补偿费用。　
3、附着物补偿费用地单位对被征用土地上的附着物，如房屋、其它设施，因征地被毁损而向该所在人支付的一种补偿费用。　
4、安置补助费、用地单位对被征地单位安置因征地所造成的富余劳动力而支付的补偿费用。土地补偿费归农村集体经济组织所有；地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗的所有者所有。　征用土地的安置补助费必须专款专用，不得挪作他用。

2018-10-05 10:04:18

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山地征收补偿，应依据《土地管理法》第四十七条规定，给予补偿。征收耕地的土地补偿费，为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算。
需要安置的农业人口数，按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。
但是，每公顷被征收耕地的安置补助费，最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。被征收土地上的附着物和青苗的补偿标准，按省、自治区、直辖市规定办理。支付土地补偿费和安置补助费，尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的，经省、自治区、直辖市人民政府批准，可以增加安置补助费。
但是，土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征收前三年平均年产值的三十倍。

2018-10-05 10:06:56

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（二）安置补助费
　　
1、征用耕地的安置补助费，按征用耕地的面积计算。征地前被征地单位农业人口人均耕地十五分之一公顷以上的，安置补助费为该耕地被征用前三年平均年产值的五倍；人均耕地不足十五分之一公顷的，从六倍起算，人均耕地每减少一百五十分之一公顷，安置补助费相应增加一倍，但最高不得超过该耕地被征用前三年平均年产值的十五倍；
　　
2、征用其他农用地的安置补助费，按照该土地的土地补偿费标准的百分之七十计算；
　　
3、征用未利用地和农民集体所有的非农业建设用地的，不支付安置补助费。
　　
（三）地上附着物和青苗补偿费
　　
1、房屋及其他建筑物、构筑物的补偿费，按照重置价格结合成新确定；
　　
2、农田水利工程设施、人工养殖场和电力、广播、通讯设施等附着物，按照等效替代的原则付给迁移费或者补偿费；
　　
3、青苗补偿费一般按一季的产值计算，能如期收获的不予补偿。可以移植的苗木、花草以及多年生经济林木等，支付移植费；不能移植的，给予合理补偿或者作价收购。
　　前款规定的耕地前三年平均年产值每公顷低于一万八千元的，按一万八千元计算。
　　土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗补偿费的具体标准，由设区的市人民政府确定，并报省人民政府备案。

2018-10-05 10:08:09

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