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我们小区准备成立业主委员会,我们印刷宣传单在小区内物业宣传栏上贴宣传,物业管理人员把我们贴在宣传栏上的宣传单全部破坏了
更新时间:2018-10-05 12:34:42
问题描述:
我们小区准备成立
业主委员会
,前期许要在小做宣传工作,我们印刷宣传单在小区内物业宣传栏上贴宣传,
物业管理人员
把我们贴在宣传栏上的宣传单全部破坏了,请问:我们该如何维权。
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
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1.召开
业主
大会会议,应当于会议召开15日以前通知全体业主。
2.业主大会会议可以采用集体讨论的形式,也可以采用书面征求意见的形式;但应当有
物业管理
区域内持有1/2以上投票权的业主参加。
3.业主可以委托
代理
人参加业主大会会议。
4.业主大会作出决定,必须经与会业主所持投票权1/2以上通过。业主大会作出制定和修改业主公约、业主大会议事规则,选聘和解聘物业管理企业,专项维修资金使用和续筹方案的决定,必须经物业管理区域内全体业主所持投票权2/3以上通过。
5.住宅小区的业主大会会议,应当同时告知相关的居民委员会。
2018-10-05 12:29:01
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业主维权的途径:业主维权是可以通过业主大会或者是向当地房管局投诉的,另外视具体的侵权行为所归属的管理部门不同,具体处理。房屋的所有权人为业主。业主在物业管理活动中,享有下列权利:
(一)按照
物业服务合同
的约定,接受物业服务企业提供的服务;
(二)提议召开业主大会会议,并就物业管理的有关事项提出建议;
(四)参加业主大会会议,行使投票权;
(五)选举业主委员会成员,并享有被选举权;
(十)法律、法规规定的其他权利。
2018-10-05 12:32:54
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房屋的所有权人为业主。 业主在物业管理活动中,享有下列权利:
(一)按照物业服务
合同
的约定,接受物业服务企业提供的服务;
(二)提议召开业主大会会议,并就物业管理的有关事项提出建议;
(三)提出制定和修改管理规约、业主大会议事规则的建议;
(四)参加业主大会会议,行使投票权;
(五)选举业主委员会成员,并享有被选举权;
(六)监督业主委员会的工作;
(七)监督物业服务企业履行物业服务合同;
(八)对物业共用部位、共用设施设备和相关场地使用情况享有知情权和监督权;
(九)监督物业共用部位、共用设施设备专项维修资金(以下简称专项维修资金)的管理和使用;
(十)法律、法规规定的其他权利。
2018-10-05 12:34:42
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