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你好，为什么不超过20%？如果签订住宅转让合同违约金是住宅价格总额的30%，这在法律上有效吗？还是只有20%的部分有效？
更新时间：2020-06-10 12:46:11
问题描述：
你好，为什么不超过20%？如果签订住宅转让合同违约金是住宅价格总额的30%，这在法律上有效吗？ 还是只有20%的部分有效？
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根据我国婚姻法及其司法解释的规定，离婚房产过户是否收取契税分情况处理：夫妻离婚，对共有房产重新分割或归属一方的，不
征收
契税。原属于夫妻一方所有的房产，离婚时权属发生变化的，应按赠与行为征收契税。
但是离婚房产过户的，不收取个人所得税。
2020-06-10 12:41:30
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您好，建议到房管局咨询
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