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你好,请问你一个问题。我们村的土地改革,村子是否有权收回我租用的土地,然后再重新分配?我有租赁合同,我和乙方签订的还是六年。
更新时间:2020-06-11 06:11:05
问题描述:
你好,请问你一个问题。我们村的
土地
改革,村子是否有权收回我租用的土地,然后再重新分配?我有租赁
合同
,我和乙方签订的还是六年。
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在租赁期内,出租人拥有
租赁物的所有权
,承租人只有使用租赁物的权利,这是融资租赁区别于信贷、分期付款销售等的基本特征。在所有权的四项权能中,承租人享有
占有
、使用、收益的权利,而处分权留在出租人手里。
如果承租人按约定履行了全部义务,则租赁期满后租赁物的所有权有可能转给承租人所有,如果承租人未按合同约定履行给付租金义务或有其他违约行为,则出租人可以将租赁物取回自行处置,处置后所得价款不足以弥补出租人的损失的,出租人还可以要求承租人补足;处置后所得价款高于出租人的损失的,承租人有权要求返还。
出租人的租赁物取回权是对出租人权益的一种保障
2020-06-11 06:06:12
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你们村当然可以收回
2020-06-11 06:08:00
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土地收回
2020-06-11 06:11:05
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