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土地是对的，我计划我的土地给别人可以，我有土地使用权吗？
更新时间：2020-06-13 15:11:55
问题描述：
土地
是对的，我计划我的土地给别人可以，我有
土地使用权
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土地使用权：
一、以划拨方式取得的
国有土地使用权
转让要具备一定的条件。
(1)土地使用者为公司、企业、其他经济组织和个人
(2)领有《国有土地使用证》
(3)具有地上建筑物、其他附着物合法的产权证明
(4) 经批准补办
土地使用权出让
手续
(5)缴纳完土地使用权出让金。
二、以划拨方式取得的国有土地使用权转让程序
(1)签订国有土地使用权转让
合同
，有建筑物的，要约定建筑物转让的内容
(2)向县以上国土部门提交转让申请
(3)国土部门依法审查批准，审查内容为是否符合转让条件、是否符合
城市规划
要求
(4)受让方办理国有土地使用权出让手续、缴纳土地出让金，或经批准不需办理出让手续而将转让费中的土地收益上缴国家
(5)缴纳土地增值税、契税、营业税等有关税费
(6)登记发证
2020-06-13 15:11:38
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土地使用权不是永久性的。《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条：土地使用权出让最高年限按下列用途确定：
（一）居住用地七十年；
（二）
工业用地
五十年；
（三）教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年。等等。
2020-06-13 15:11:55
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