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法院抵押房屋可以出租吗
更新时间：2020-06-17 04:57:03
问题描述：
法院
抵押
房屋可以出租吗
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被抵押的房屋是可以出租的。《
担保法
》第三十四条规定，下列财产可以抵押：
（一）抵押人所有的房屋和
其他
地上定着物；
（二）抵押人所有的机器、
交通运输
工具和其他财产；
（三）抵押人依法有权处分的国有的
土地使用权
、房屋和其他地上定着物；等等。
2020-06-17 04:52:38
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抵押人可以出租抵押房屋，
抵押权
与出租权是房屋所有权人的权利，将已抵押
房屋出租
的，租赁合同有效，但租赁权不能对抗抵押权。将已抵押的房屋出租时，如果抵押权人未书面告知承租人该房屋已抵押，抵押权人对出租房屋造成承租人的损失承担赔偿责任。
2020-06-17 04:53:56
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已经设定抵押的房屋可以出租，但应得到经抵押权人同意。
他物权
分
用益物权
和
抵押物
权，这两个他物权是不矛盾的，可以同时存在同一个物上，房屋出租涉及到房屋的用益物权而抵押涉及的是房屋的抵押权，所以设定抵押的房屋是可以出租的。
2020-06-17 04:57:03
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