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先抵押后查封的清偿顺序
更新时间：2020-06-20 09:26:49
问题描述：
先
抵押
后查封的清偿顺序
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不知道您是要办理
房屋抵押登记
手续呢还是
房产抵押贷款
手续？
如果是房屋
抵押登记
手续就是带上房产证和原始
购房合同
，身份证等证件到当地的房管局办理就可以
2020-06-20 09:19:28
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根据《
物权
法》、《担保法》规定：抵押指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。设立
抵押权
时，当事人应当采取书面形式订立
抵押合同
。 抵押
合同
一般包括下列条款：
（一）被担保债权的种类和数额；
（二）债务人履行债务的期限；
（三）抵押财产的名称、数量、质量、状况、所在地、所有权归属或者使用权归属；
（四）担保的范围。
2020-06-20 09:20:54
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动产、不动产均可，一般房子、汽车居多，但需办理抵押登记手续。
房屋抵押
贷款
的手续是：准备贷款资料----到银行面签贷款合同----银行审批贷款----银行批贷-----与银行到房管局办理抵押登记手续----房管局出他项权证，交到银行----银行放款
2020-06-20 09:26:49
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