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房屋买卖合同违反限售政策
更新时间:2020-06-21 12:37:57
问题描述:
房屋买卖
合同
违反限售政策
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房屋
买卖合同
是一方转移房屋所有权于另一方,另一方支付价款的合同。转移所有权的一方为出卖人或卖方,支付价款而取得所有权的一方为买受人或者买方。对于房屋买卖
合同效力
我国是这样规定的合同生效有两种情形:一是须办理批准、登记等手续才生效,这种批准、登记指的是双方当事人签订合同后,将合同在规定的部门办理批准或登记才生效。
二是合同一经签订,合同即具有法律效力,合同本身无需批准或登记。房屋买卖
合同的效力
问题,属于第二种情形,他调整的是当事人之间的一种
债权债务
关系,买卖后的产权登记不是合同生效的要求,而是合同一方当事人应当履行的义务,是物权变动的要求。
2020-06-21 12:32:02
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您好!关于怎么写买房合同,首先是你作为购房方的身份信息,以及卖方房的
公司
信息;其次是你们针对这个买卖房的行为的具体事项的协商,一定要约定好房子的交付方式;最后是你们双方的签字盖章,以及日期落款。
2020-06-21 12:32:58
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您好,根据我国《
合同法
》的规定,您所签订的
协议书
应当包含:您的姓名,
身份证
号等基本信息,开发商的企业名称,
法定代表人
等,这套房子在哪,多大面积,属于什么楼盘,房子的交易价格多少,付款期限和付款方式,什么时候可以交房,双方当中如果一方违约应该要承担怎样的后果。基本上就是这些内容
2020-06-21 12:37:57
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