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离婚时经济适用房怎么分割，房子是结婚后单位分的，我们全额付清了得
更新时间：2018-10-17 14:51:41
问题描述：
离婚
时
经济适用房
怎么分割，房子是
结婚
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经济适用房可以通过夫妻协议的方式予以分割，也可以通过向法院起诉的方式予以分割。
如果夫妻选择起诉分割的话，经济适用房属于
夫妻共同财产
的，按照
离婚房产
分割的原则，参照照顾女方、照顾
抚养
子女一方、照顾无过错方的原则确定经济适用房归谁。
此时，应当对未取得经济适用房的另一方予以经济补偿。如果是
夫妻个人财产
的，则离婚时经济适用房归个人所有。
如果夫妻选择协议分割的话，夫妻协议经济适用房归谁的，按照协议的约定。
2018-10-17 14:46:50
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离婚房产分割有一个原则，那就是双方对夫妻共同财富中的房屋价值及归属无法达成
协议
时，人民法院按以下情形分别处置：一）双方均主张
房屋所有权
并且同意竞价取得的应当准许；二）一方主张房屋
所有权
的由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的弥补；三）双方均不主张房屋所有权的根据当事人的申请
拍卖
房屋，就所得价款进行分割。
2018-10-17 14:49:54
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《婚姻法司法解释三》第十一条：一方未经另一方同意出售夫妻
共同共有
的房屋，第三人善意购买、支付合理对价并办理产权登记手续，另一方主张追回该房屋的，人
民法
院不予支持。 夫妻一方擅自处分共同共有的房屋造成另一方损失，离婚时另一方请求赔偿损失的，人民法院应予支持。
《婚姻法司法解释三》第十二条：婚姻关系存续期间，双方用夫妻共同财产出资购买以一方父母名义参加房改的房屋，产权登记在一方父母名下，离婚时另一方主张按照夫妻共同财产对该房屋进行分割的，人民法院不予支持。
购买该房屋时的出资，可以作为债权处理。
2018-10-17 14:51:41
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