当时我们村划的宅基地都没有房产证，如果他们强行拆除我家房子，他们合法吗?

更新时间：2018-10-17 14:57:15

问题描述：

你好，我是2002年入伍士兵，2010年复员，今年29岁，在部队因公负伤致8级伤残，我和两个弟弟都到结婚年龄但是都没结婚，我家2005年在村委统一划宅基地时划的一块宅基地，都上交费用了还扣耕地至今，去年我复员回家，今年正月16开工建房子，建到一半时，县执法大队来我家不让建，说我家在规划范围内，但是什么时候规划遥遥无期，还没有文件看，说办手续去，但是去办他们不批，当时我们村划的宅基地都没有房产证，有的已经盖起来了，有的没盖，国土局也不让盖，去办手续仍然不给办，（让看什么地图，我家前面是房子后面是房子，中间是我家说是耕地）要罚款，每平米要20元，有关系的罚1500元，没关系的5760元，（还天天说要砸我家墙角）也没有文件给看，如果他们强行拆除我家房子，他们合法吗?我要怎么解决？我家已经投入了全部积蓄……急、急、急、谢谢！

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继承遗产房产证的过户流程:
一、继承手续要去被继承人户籍所在地的派出所去注销户籍,办理死亡证明;
二、要到区或市公证处(原来外销的商品房到市公证处)办理继承权公证,房产继承分两种:一是遗嘱继承,二是法定继承。需要提交以下材料:
1、需要提交被继承人的死亡证明;
2、所继承房屋的产权证明或其者他凭证;
3、户口簿或者其他可以证明被继承人与法定继承人之间亲属关系的证明文件;
4、继承人的身份证件;
对于已经立遗嘱的继承权公证则另需提交的资料:被继承人留下的遗嘱(该遗嘱必须是已经公证过的遗嘱,其他形式的遗嘱因为无法认定其真实性,因此暂不予采纳)。
三、办理房屋过户登记,申请人是继承人或者受遗赠人。
办理的申请人应当向登记机构提交下列文件: 《房地产登记申请书》(原件)、身份证明(复印件)、房地产权证书(原件)、继承权公证文书或者遗嘱公证书和接受遗赠公证书(原件)\ 契税完税凭证(原件)。
四、其中遗赠和法定继承、遗嘱继承不同,需要支付税收。

2018-10-17 14:51:03

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没有产权的房子，子女是否可以作为遗产继承，需要根据此房子所具有的产权性质进行决定，具体参考如下：
1、只拥有使用权的房屋，除了普通商品房外，还有央产房、军产房、公租房等等。由于这类房屋政　策性很强，能否继承主要看政策规定。
2、只有使用权，但可以继承的房屋，有一些央产房、军产房等不能上市交易，虽然只有使用权，但政策允许继　承。当然，继承的也只能是使用权，即死者的继承人对该房屋共同拥有使用权。

2018-10-17 14:55:22

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离婚后房产证更名需要的手续有以下几步：　　
1、持离婚协议书的到公证处办理析产公证，如有离婚判决书的话无需办理公证; 　　
2、到房地产交易中心办理转绘; 　　
3、到房管局办理免征契税申请; 　　
4、办理析产登记手续并缴交登记费; 　　
5、取证。
离婚后房产证更名需要的材料：　　
1、关于房产分割的离婚协议书(协议离婚时); 　　
2、离婚财产归属协议，权利人一方申请登记的，需要提交经公证的离婚财产归属协议(协议离婚时); 　　
3、生效的法院判决书及复印件(诉讼离婚时); 　　
4、判决书中明确房产归属的可由权利人一方申请登记房产证(诉讼离婚时); 　　
5、离婚证及复印件; 　　
6、房产证; 　　
7、身份证明及复印件。

2018-10-17 14:57:15

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