首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律问答
> 问答详情
婚前想买房子,但我人在外地回不了家,女朋友在家,那么房产证上可以写我和她的名字吗
更新时间:2018-10-18 01:38:47
问题描述:
婚前想买房子,但我人在外地回不了家,女朋友在家,那么
房产证
上可以写我和她的名字吗
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
平台特邀律师
推荐
已帮助
1933811
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
现今夫妻离婚发生的财产纠纷主要集中在房产问题上。《婚姻法
司法解释
三》专门就离婚房产分割问题进行了规定。
《婚姻法司法解释三》第七条:婚后由一方父母出资为子女购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的,可按照婚姻法第十八条第
(三)项的规定,视为只对自己子女一方的赠与,该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。
《婚姻法司法解释三》第八条:由双方父母出资购买的不动产,产权登记在一方子女名下的,该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额
按份共有
,但当事人另有约定的除外。
《婚姻法司法解释三》第十条夫妻一方婚前签订不动产
买卖合同
,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用
夫妻共同财产
还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则,由产权登记一方对另一方进行补偿。
《婚姻法司法解释三》第十二条婚姻关系存续期间,双方用夫妻共同财产出资购买以一方父母名义参加房改的房屋,产权登记在一方父母名下,离婚时另一方主张按照夫妻共同财产对该房屋进行分割的,人民法院不予支持。购买该房屋时的出资,可以作为债权处理。
2018-10-18 01:32:49
点赞
平台法律顾问团队
官方
已帮助
609042
人 · 响应时间
平均1分钟内
咨询我
《
婚姻法
》司法解释二:
第二十条 双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成
协议
时,人民法院按以下情形分别处理:
(一)双方均主张
房屋所有权
并且同意竞价取得的,应当准许;
(二)一方主张房屋
所有权
的,由评估机构按市场价格对房屋作出评估,取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿;
(三)双方均不主张房屋所有权的,根据当事人的申请拍卖房屋,就所得价款进行分割。
2018-10-18 01:37:53
点赞
找法网咨询顾问
已帮助
289626
人 · 响应时间
平均2分钟内
咨询我
婚前取得的财产归个人所有,
婚姻
存续期间取得的财产,一般情况下属于夫妻共同财产。但对于婚前一方通过按揭购买,婚后才取得
房产
证的房屋,不能机械地以取得房产证的时间来确定是否是夫妻共同财产。
因为买房屋的钱是一方婚前个人财产,并且已经向开发商支付了全部购房款,在婚前就取得了购房
合同
确认给购房者的全部债权,婚后获得房产证只是财产权利的自然转化。因此,只要
房屋买卖
行为发生在婚前,并且买卖合同已经实际履行,房屋登记在买房人个人名下,就应当以婚前个人财产处理。
对于夫妻双方婚后共同还贷部分及房屋的增值,应结合共同还贷的款项以及相对应的房屋增值部分,由房屋所有人给对方相应补偿。
2018-10-18 01:38:47
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
婚前买房可以写两个人的名字吗
24478
我和我老公想婚前买房,可以写他名字?
1、男方婚前购买的房屋,属于其个人财产,不是共同财产。2、男方婚前购买的房屋,婚后加上女方名字的,是二人的共同财产。女方按照双方协议或者约定享有共有权。3、
全部5个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
婚后房子加名字是共有吗
民法典
747
房产证只有一个人的名字可以抵押吗
民法典
5249
请问我是结婚了的,我现在自己想买房子,可以写自己的名字吗
按照中国的法律,夫妻在婚姻关系存续期间购买的房产应当认定为夫妻共同财产,离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成时,由人民法院根据财产的具体情况,照顾子女
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民法典规定婚前买房,离婚怎么分割
民法典
1907
我是南京集体户口,男朋友是外地户口,想在婚前买房,请问房产证上可以写两个人的名字吗
1、不属于共同财产,因为: (1)婚前贷款买房,那么该住房属于登记人婚前个人财产。 (2)婚后还贷所用钱款,以及婚后还贷起住房增值部分权益,这些属于婚后共有财
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我想贷款买房子,不想写自己的名字,想写我女朋友的名字,女朋友不是本地户口。请问可以吗?
首套房首付20%,非首套30%,你以为这就完了?其实还有这七项费用在等着你! 1、契税:对个人购买家庭住房,面积为90平方米及以下的,按1%的税率征收契税;面
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
婚前买房子,我出钱,写女朋友一个人的名字
先写清楚协议,写清楚法律关系就好 。不懂可以委托律师代写
全部11个答案 >
888
人咨询过
去咨询
租房违约押金退吗
租房指南
0
我是外地的,想在老公这边买房子,我们没有结婚证,房产证上能加上我的名字吗
如果符合购房政策是可以的,建议你具体咨询房管局。
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
公租房申请要交多少钱
公租房
0
男朋友要贷款买房,我们没有登记结婚,想在房产证上写上我的名字,请问怎么才能写上我的名字,写上我的名字
购房合同上写上你的名字就行。
全部7个答案 >
888
人咨询过
去咨询
你好。你好!我想咨询一下,关于房子过户的事
房屋过户的办理流程包括准备材料、提交申请、审核材料、缴纳税费和办理过户手续等步骤。具体流程可能因地区而异,建议咨询当地不动产登记机构或房产交易中介了解详细流程。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
如果租房合同丢了怎么办
租房指南
5
商用店面固定值能增容吗
商用店面固定值增容的具体操作包括:1. 向当地电力部门提交扩容申请,提供必要的证明文件和资料;2. 等待审批,期间可能需配合进行现场勘查;3. 获得批准后,按照
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
租房中途退房可以退租金吗
退房
5
房屋断供的后果是什么,会影响父母吗?
需要承担法律责任
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
经济适用房可以继承吗
经济适用房
5
有房贷能把房子过户给孩子吗?
一、房子有贷款可以过户给子女吗1、未还清贷款的房产只能以办理买卖过户的方式过户给子女2、父母与子女共同到房产所在地房产交易中心办理过户手续,需要提交:(1)登记
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
没有租房合同不给房租怎么办
租房指南
5
在不,有事问问你房产的事情
你好,可以的,咨询什么问题,详细叙述清楚一些如需帮助可电
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我家房子没有鉴定是危房社区,请不要靠近这样合法吗?我应该找谁来解释
要求出示收费依据
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我以后想卖林场家属楼吗?
你好,如果公房的话需要产权单位同意
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
在自家宅基地上挨着旧房子可以建新房子吗
可以建房。这是建立在你括号内的文字基础上的! 首先我们要弄清楚什么是拆旧建新。看以下: 1、你在老宅基地上进行建房,如果老宅基地上的旧房准备拆除,或者拆除不
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
律师推荐:
遵义律师
同城律师:
赤水市律师
道真律师
凤冈县律师
仁怀市律师
绥阳县律师
桐梓县律师
务川律师
习水县律师
余庆县律师
正安县律师
播州区律师
湄潭县律师
红花岗区律师
汇川区律师
律师解答动态
2分钟前
郑伟律师
近期帮助 2303 人
前男友把之前的视频到处发
8分钟前
窦娟律师
近期帮助 139402 人
你好!我们是买家,买了一套查封的房子,导致不能过户,这是谁的责任??
8分钟前
窦娟律师
近期帮助 139402 人
男友在外乱来,我也被传染了HPV他自己消失不负责,可以告他吗
9分钟前
张国权主任律师
近期帮助 2798 人
单位门被封.员工被公安带走
10分钟前
阮兴军律师
近期帮助 9624 人
被打了脖子上的都是淤青
10分钟前
杨永律师
近期帮助 25352 人
夫妻共同财产赠予他人,怎么认定夫妻双方同意
29分钟前
朱银芝律师
近期帮助 25429 人
你好,请问一下能咨询吗?
55分钟前
刘夏生律师
近期帮助 216 人
干活不给钱可以把东西拆下来吗
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询