一房两卖情况下怎么处理

更新时间：2020-06-30 16:46:32

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一房多卖的买受人按下列顺序确定物权：
1、以登记为准。
2、以合同的先后顺序为准。
3、一房二卖，买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。

2020-06-30 16:38:52

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1、以登记为准。
2、以合同的先后顺序为准。
3、遇到一房二卖，买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。

2020-06-30 16:45:14

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根据法律规定，一房两卖的处理方式包括：
1、出卖人先后与两个不同的买受人订立合同后，对后买受人履行了合同义务，办理了房产过户登记手续的情形。
2、出卖人将房屋售与前买受人并办理了产权过户登记之后，又与后买受人成立就同一房屋为标的物的买卖合同。
3、两次买卖均未完成过户登记的处理。

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