首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律问答
>
离婚
> 问答详情
婚前男方买的房子,结婚5年了,房子增值了,如果离婚,可以分割增值那部分的房款吗?
更新时间:2018-10-18 16:35:40
问题描述:
婚前男方买的房子,
结婚
5年了,房子增值了,如果
离婚
,可以分割增值那部分的房款吗?
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
平台特邀律师
推荐
已帮助
1509253
人 · 响应时间
平均2分钟内
咨询我
1、如果婚前拆迁婚后拿的房子属于夫妻一方单位自有自管房,除当地政府有规定外,
房屋产权
一般归房屋产权单位的干部、职工;
2、婚前拆迁婚后拿的房子属于
个人财产
还是
夫妻共同财产
,要看房屋产权证的取得时间是在婚前还是婚后,如果是一方婚前取得,则属于其个人财产;如果是在婚后取得,则属夫妻共同财产。
3、在我国房屋改革中,还有一种普遍的现象是,产权证往往由单位直接办在本单位职工名下。但无论形式如何,凡属于婚姻关系存续期间所得,理应认定为共同财产。
4、一方婚前承租、婚后以夫妻共同财产购买并登记于一方名下的婚前拆迁婚后拿的房子为夫妻共同财产。
5、婚前虽未取得产权证,但一方在婚前已经完成了主要的或者全部购房行为(已经足额或者大部支付购房款,签订购房
合同
),即使产权证的取得是在婚后,这种情况一般也认定为个人财产。
2018-10-18 16:31:02
点赞
平台法律顾问团队
官方
已帮助
203872
人 · 响应时间
平均5分钟内
咨询我
离婚房产
分割存在以下几种情况:
1、如果一方赠与另一方房产,哪怕是结婚很多年,只要是房产未过户的,赠与一方也可以
撤销赠与
,离婚时房产还是属于赠与一方,不予分割。
2、婚后一方父母出资买房的,
产权登记
在自己子女名下的,是对自己子女的赠与,与婚姻关系存储期间的另一方没有任何关系,离婚时作为夫妻一方个人财产,不予分割。
3、婚后由双方父母出资购买的房屋,不管产权登记在哪一方名下,离婚时按照出资份额按份分割。
4、对于婚前购买的房屋,即使婚后共同还贷的,房子也属于夫妻一方个人财产,离婚时财产不予分割。
5、双方用共同财产以父母名义买房,产权登记在一方父母名下的,房子的产权属于父母,离婚时不属于
夫妻财产
,不能分割,只能按照出资情况,算作债权要求偿还出资额。
2018-10-18 16:32:29
点赞
民事相关律师团队
推荐
已帮助
1427673
人 · 响应时间
平均4分钟内
咨询我
双方离婚时,关于房产的分割,与孩子
抚养
权的归属是没有关系的,应该区别对待。
第一,双方离婚时,属于双方的共同财产,应该平均分割。属于一方的个人财产,应该归属于所有人,不能分割。根据《婚姻法》第十七条规定, 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,归夫妻共同所有:
(一)工资、奖金;
(二)生产、经营的收益;
(三)
知识产权
的收益;
(四)
继承
或赠与所得的财产,但本法第十八条第三项规定的除外;
(五)其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同所有的财产,有平等的处理权。
第十八条规定, 有下列情形之一的,为夫妻一方的财产:
(一)一方的婚前财产;
(二)一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用;
(三)遗嘱或
赠与合同
中确定只归夫或妻一方的财产;
(四)一方专用的生活用品;
(五)其他应当归一方的财产。
第二,根据《婚姻法》第三十六条规定, 父母与子女间的关系,不因父母离婚而消除。离婚后,子女无论由父或母直接抚养,仍是父母双方的子女。离婚后,父母对于子女仍有抚养和教育的权利和义务。
第三十七条 规定,离婚后,一方抚养的子女,另一方应负担必要的生活费和教育费的一部或全部,负担费用的多少和期限的长短,由双方协议;协议不成时,由人民法院判决。关于子女生活费和教育费的协议或判决,不妨碍子女在必要时向父母任何一方提出超过协议或判决原定数额的合理要求。
2018-10-18 16:35:40
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
婚前房产增值部分归谁
987
婚前男方付首付买的房子,婚后房子升值了,离婚后,女方有权利分割增值部分吗?分配比例是什么?
如果夫妻的房屋为夫妻双方共同财产,则通常情况下可以有夫妻双方进行均分,即一方获得房屋的所有权而支付给另一方一定金额的经济补偿,或者由双方将房屋进行变价拍卖并就所
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
婚前首付的房子婚后算共同财产吗
民法典
934
男方名下的全资购买房屋,离婚房子怎么分
离婚
831
结婚1年多了离婚,房子是婚前买的,请问增值的部分是不是有我的?
如果你们在婚后共同还贷,还贷部分,以及这一块的增值属于夫妻共同财产,可以分割。
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民法典规定婚前买房,离婚怎么分割
离婚
1907
你好,老公婚前按揭买房,现在房产增值较大,如果离婚,增值部分怎么分呢?
离婚时财产分割的基本的原则是夫妻关系存续期间的收入,有平等的处理权;一方婚前财产不予分割。 1、婚前付首付的房子,婚后共同还贷的,按照比例分配,婚前支付的房屋价
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
律师您好!请问您婚前买的房子,假如离婚增值部分可以平分的吗?
你好,我国的夫妻财产制度实行的是共同共有制,它原则上不考虑各方对财产贡献的大小或收入的有无及高低,离婚时一般均等分割夫妻共同财产。《婚姻法》第39条规定:“离婚
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
婚前男方父母付首付买的房子,离婚时,房子的增值部分,女方有权利分吗?
女方有权分割房子的增值部分。
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
房子是男方婚前买的,结婚6年,现房子已增值到30多万,是否可以对增值部分进行分割?
如果是婚前全款购买的,属于个人财产。如果是按揭购买的,可以享受婚后按揭部分的增值收益。
全部6个答案 >
888
人咨询过
去咨询
男方买房,首付,当时买是65万,现在增值了,请问离婚的话关于增值部分我有权利分割吗
你好,应该可以的
全部7个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
律师推荐:
呼伦贝尔律师
同城律师:
阿荣旗律师
陈巴尔虎旗律师
额尔古纳市律师
鄂伦春律师
鄂温克族律师
根河市律师
满洲里市律师
莫力达瓦律师
新巴尔虎右旗律师
新巴尔虎左旗律师
牙克石市律师
扎兰屯市律师
海拉尔区律师
律师解答动态
4分钟前
阮兴军律师
近期帮助 8722 人
土地赔偿是1200给村民,现在有一家不满意1200赔偿,塘主该给么
4分钟前
刘奇律师
近期帮助 741 人
酒店部门经理突然通知被免职,或者调岗,员工可以告酒店吗
6分钟前
李翠英律师
近期帮助 82730 人
请问,厂里没给员的买社保,员工在厂里严班,下班回厂宿舍死亡
8分钟前
杨冰律师
近期帮助 15366 人
股权转让协议载明转让方(A的母亲)后发现其并没有实缴,是否可以主张自己已完成出资义务。
10分钟前
孙志伟律师
近期帮助 44512 人
实习期间在公司做销售,每天有任务要求90分钟通话量我给自己手机打了不少被扣一个月工资
14分钟前
闫建秋律师
近期帮助 62043 人
别人把钱给你然后让你再别人把钱给你,然后让你在京东上边买手机,这是代购还是洗钱?
17分钟前
屠明双律师
近期帮助 871 人
挂名法人与实际控股人签订的免责协议有法律效益吗?
18分钟前
程杰律师
近期帮助 27844 人
你好我工地出了事故,我是小包工头,但是工人跟公司签了劳动合同,赔偿的话咋赔偿的我有责任吗
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询