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业主委员会有权解聘物业吗
更新时间：2023-04-26 20:12:27
问题描述：
业主委员会有权解聘物业吗
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法律分析：业主决定解聘物业服务人的，应遵守《
民法典
》相关程序:应当由专有部分面积占比2/3以上的业主且人数占比2/3以上的业主参与表决，并应当经参与表决专有部分面积过半数的业主且参与表决人数过半数的业主同意。解聘决定作出后，业主应当按照
合同
的定的期限或者本条规定的期限书面通知物业服务人。
不过，通知的期限和形式属于解除权行使的程序规则，业主未在规定期限内书面通知的，不影响解除权行使的效力，但是物业服务人可以主张因此遭受的损失。
2023-04-26 20:12:27
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