长**物商店与邓*管辖裁定书

审理经过

上诉人邓*因与被上诉人长沙市文物商店房屋租赁合同纠纷管辖权异议一案，不服湖南省长沙市芙蓉区人民法院（2015）芙民初字第4141-1号民事裁定，向本院提起上诉

称，双方之间为拆迁补偿引起的纠纷，本案为侵权纠纷，应由被告住所地人民法院管辖，即湖南省**人民法院管辖，请求撤销原裁定，并将案件移送湖南省**人民法院审理。

本院认为

本院经审查认为，根据原审原告长沙**起诉状所陈述的事实和理由，以及其提交法院的证据显示，本案为长沙市文物商店与上诉人邓*签订《房屋租赁合同》引发的纠纷，而非侵权纠纷。《最**法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第二十八条第二款的规定“农村土地承包经营合同纠纷、房屋租赁合同纠纷、建设工程施工合同纠纷、政策性房屋买卖合同纠纷，按照不动产纠纷确定管辖”。因涉案出租门面位于长沙市芙蓉区，属于湖南省**人民法院专属管辖，故上诉人邓*提出的上诉理由不成立，应不予支持。据此，根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项、第一百七十五条之规定，裁定如下：

二审裁判结果

驳回上诉，维持原裁定。

本裁定为终审裁定。

裁判日期

二〇一五年九月二十二日

公告

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