所有权转移的规定

更新时间:2021-05-31 17:44:21 找法网官方整理
导读:
所有权作为我们可以享有的对物的支配权,具有排他性。一般一个物上不允许拥有两个所有权,如想要占有某物以实现永久拥有一般的方式就是通过转移所有权,如买卖、赠与等。那关于所有权转移的规定是怎样的呢?下面就跟着找法网的小编一起来了解吧。
所有权转移的规定

  一、所有权转移的规定

  一般常见的所有权转移方式之一是买卖,通过买卖合同转移标的物的所有权。

  根据《民法典》第五百九十五条买卖合同定义:买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人,买受人支付价款的合同。

  而所有权,是物权的一种。《民法典》第一百一十四条的定义,物权是权利人依法对特定的物享有直接支配和排他的权利,包括所有权、用益物权和担保物权。

  《民法典》第二百四十条的定义,所有权,是指所有人对自己的不动产或者动产依法享有的占有、使用、收益和处分的权利。

  所有权转移的原则:一是所有权按照当事人约定转移,可称为“约定转移原则”;二是在缺乏明确约定时,所有权在交付时转移,可称为“交付转移原则”。同时,还对所有权在某特定情况下的转移时间和方式作出了强制性规定,可称为“法定转移原则”。

  二、所有权转移的方式

  1.动产一般以占有为权利公示方法,除法律另有规定或者当事人另有约定以外,其所有权依交付而转移,毋须办理特殊手续。

  2.不动产所有权的转移适用登记主义,不动产自登记之日所有权发生转移。注意:对于航空器、船舶、车辆,它们属于动产,但因其价值较大,可移动,故法律对其所有权转移做出了登记的规定,如车辆,以登记为权利公示方法,其所有权就不能随交付而转移,必须办理所有权人的变更登记。(动产均以交付而获得所有权,而车辆等特殊动产因登记而取得对抗第三人的效力)。

  三、买卖合同中的所有权转移

  买卖合同主要是以货物交付为原则,一方交货一方付款。

  货物交付的主要方式包括如下几种:

  1.现实交付

  即出卖人将标的物置于买受人的实际控制之下,是标的物直接占有的移转,此为交付的常态。

  2.简单交付

  即买卖合同订立前,买受人已经通过租赁、借用、保管等合同关系实际占有标的物,标的物的交付系于合同生效的交付方式。

  3.占有改定

  即动产物权的出让人与受让人之间特别约定,标的物仍由出让人继续占有,但在物权让与合同成立时,视为交付,受让人取得间接占有。

  4.指示交付

  又称返还请求权让与,动产由第三人占有时,出让人将其对第三人的返还请求权让与受让人以代替支付。

  5.拟制交付

  即出让人将标的物的权利凭证交与受让人以代替物的现实交付,如仓单、提单等。

  以上就是找法网小编为您详细介绍的关于所有权转移的规定的相关内容,根据以上内容可知,所有权转移的规定有《民法典》的第五百九十五条;《民法典》第一百一十四条;《民法典》第二百四十条。若您还有法律疑问,建议您咨询找法网的专业律师。

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