相邻权纠纷怎么解决

更新时间:2021-06-21 10:52:31 找法网官方整理
导读:
在社会生活中,人们总是不可避免的要和其他人打交道,尤其是与相邻不动产所有人的关系尤为密切。但随着现代文明的发展也不断涌现一系列的相邻权纠纷。那么,相邻权纠纷怎么解决呢?下面就由找法网小编为您详细介绍一下。
相邻权纠纷怎么解决

一、相邻权纠纷怎么解决

《民法典》第二百八十八条:不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则,正确处理相邻关系

第二百八十九条:法律、法规对处理相邻关系有规定的,依照其规定;法律、法规没有规定的,可以按照当地习惯。

第二百九十条:不动产权利人应当为相邻权利人用水、排水提供必要的便利。

对自然流水的利用,应当在不动产的相邻权利人之间合理分配。对自然流水的排放,应当尊重自然流向。

二、相邻权纠纷处理的基本原则是怎样的

1、有利生产

有利生产就是要保障生产的顺利进行,保障生产的发展。如果因不动产的相邻权利冲突阻碍了生产的发展,就违背了社会发展的基本原则。所以相邻权利人应该从有利生产的角度处理相互之间的权利冲突。如果双方协商、调解不成,而不得以进行仲裁和诉讼时,仲裁机构和审判机关裁处相邻关系的权利冲突时,将会按照有利于生产原则进行处理。

2、方便生活

方便生活是相邻权利人生活便利的基本权利,即一方权利人在行使物权时原则上不能造成相邻权利人的生活不便。如果出现这种情况而发生仲裁和诉讼,裁决机关会按照方便生活的原则处理纠纷。

3、团结互助

团结互助是我国民间长期倡导的相邻关系处理原则,基于这样一个社会道德要求,对于因相邻关系发生的权利冲突,有关部门的处理原则是通过调解促进相邻权利人实现团结互助。

4、公平合理

公平合理是解决一切民事纠纷的基本原则,相邻权利冲突的处理也应该本着公平合理的原则进行。无论是民间调解组织、有关行政机关,还是仲裁和审判机关,在处理和解决相邻权利冲突和纠纷时,都必须做到公平合理,只有公平合理,才能真正实现平息争诉促进相邻关系的和谐解决。

三、在相邻权中财产利益属性表现为以下几点

1、它为不动产利用的实现提供方便,可带来更大的经济利益。

2、它本身有时则涉及到对相邻不动产的使用如利用相邻土地通行,或限制相邻不动产的特定使用如禁止邻人在院里堆放危险物品等,这些不管从积极意义还是从消极意义上讲都涉及到相邻不动产的经济价值的发挥

3、从它对相邻利益的实现手段上看,不管是经济价值受损还是人格利益受损,又多通过物质性损害赔偿而实现。这是因为相邻权中的人格利益不涉及对名誉、荣誉等社会性人格的评价,而只表现出对人的身体、生活健康带来的影响。这种影响也只能通过财产性手段进行补救,所以相邻权是兼具财产利益和人格利益而最终又归结为通过物质性手段来实现该利益的权利。这种物质性手段是相邻权在法律中地位的体现,故相邻权在法律中主要为物权性或者说是财产性权利,尽管它保护的有时是财产利益或者是人格利益。这样把相邻权定性为从属性物权也就不难理解了。

以上就是找法网小编为您整理的有关相邻权纠纷怎么解决的相关内容,小编提醒,相邻权是指不动产的占有、使用者在行使所有权或使用权时,有权要求其相邻方履行一定义务的一种资格。如果大家还有其他的法律问题,欢迎上找法网在线律师平台进行咨询,大家的法律问题会有律师进行专业解答。

声明:该作品系作者结合法律法规、政府官网及互联网相关知识整合,如若内容错误请通过【投诉】功能联系删除。
点赞
收藏
还有疑问?立即咨询律师!
33344 位律师在线
1 分钟提问
5 分钟内解答
立即咨询
26秒前 用户188****9876 提交了咨询
相关知识推荐
案由相邻权纠纷还是相邻关系纠纷
法律分析:相邻权纠纷,是相邻关系纠纷,其是指,两个或两个以上相互毗邻不动产的所有人或使用人,在行使占有、使用、收益、处分权利时发生的权利义务关系。相邻权是一种物
土地纠纷,相邻权纠纷,争议矛盾处理
根据法律规定,邻居土地纠纷如何解决: 1、邻里之间关于土地的纠纷,首先由双方协商解决。协商不好的,可以找中间人协商,或者由村委会出面调解。 2、不能自行协商
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议 立即咨询 律师,并详细描述自身问题,以获得 针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
相邻权纠纷!!
交通事故赔偿纠纷如何确定责任。  《道路交通事故处理办法》第31条规定:“交通事故责任者对交通事故造成的损失,应当承担赔偿责任。承担赔偿责任的机动车驾驶员暂时无
相邻权纠纷!
交通事故赔偿纠纷如何确定责任。  《道路交通事故处理办法》第31条规定:“交通事故责任者对交通事故造成的损失,应当承担赔偿责任。承担赔偿责任的机动车驾驶员暂时无
如何解决纠纷
故意伤害,建议报警
如何解决纠纷
双方可以订立协议,一次性解决此事。
纠纷怎么解决
可以提前诉讼或劳动仲裁。
纠纷怎么解决
安颜:你好! 对你的问题,答复如下: 我认为你可以和房产公司协商,房产公司不同意再与你签一份同样的合同主要是嫌麻烦.如实在协商不了,你手上拿
河南房产权纠纷律师费用怎么算
房产纠纷是指公民、法人或其它组织之间及他们相互之间基于房屋和土地的权利义务所发生的争议。各个地方的律师收费各有不同,一般而言,房屋买卖合同纠纷律师费10000元
承德房产权属纠纷律师收费最新标准
法律分析:不同地区、不同案情、不同标的、不同律师的价格都不同的。房产纠纷律师收费标准如下: 1.不涉及财产关系或争议标的在10万元(含10万元)以下的,每件收取
交了契税的就可以办房产证了吗
法律分析:并不是说交了契税之后就可以直接去办理房产证了,除了契税之外,另外还需要交纳维修基金,还有其他的一些税费,只有等将这些税费都交完之后才可以去办理房产
郑州改造房屋诉讼流程是什么
具体什么案由?有什么证据?请详细描述
保定修建房子如何计算补偿
法律分析:有补偿。(1)可以选择货币补偿,也可以选择与货币补偿金额同等价值的产权房屋调换。(2)货币补偿金额计算公式为:(被拆除房屋建安重置单价结合成新+同区域
保山改造房屋诉讼流程有哪些
办理房产的诉讼保全的程序是:由利害关系人在起诉之前向受诉法院提交相关资料提出申请诉前财产保全。人民法院接受申请并裁定保全的,申请人在15日以内不起诉的即解除裁定