（1）当事人在抵押、质押合同中约定抵押权、质权的存续期间无效；
（2）抵押权应当在被担保债权的诉讼时效期间届满前行使；
（3）质权、留置权的行使，不受被担保债权是否超过诉讼时效的影响。
（1）根据《中华人民共和国民法典》的规定，如果以建筑物和其他土地附来着物，建设用地使用权。以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权，正在建造的建筑物这四种财产设定抵押的，应当办理抵押物登记。抵押权自登记之日起设立。
（2）《中华人民共和国民法典》规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生自效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。
（3）以汇票、支票、本票、债券、存款单、仓单、提单出质的，质权知自权利凭证交付质权人时设立。没有权利凭证的，质权自有关部门办理出质登记时设立。
（4）以基金份额、证券登记结算机构登记的股权出质的，质道权自证券登记结算机构办理出质登记时设立；以其他股权出质的，质权自工商行政管理部门办理出质登记时设立。
（5）知识产权的质押应当向有关管理部门办理出质登记。才能使得质权生效。
（6）应收账款的质押，质权自信贷征信机构办理出质登记时设立。
一物一权一方面是指一个物之上只能设立一个所有权而不能同时设立两个以上的所有权；另一方面，也是指在一个物上不能同时设立两个或者两个以上在性质上相互排斥的定限物权。
一物一权原则是物权法中一项仅适用于所有权的原则，一物一权中的“权”仅指所有权而言，不包括任何他物权。即便能够证明实践中有个别情形在一物之上不能同时存在两个或两个以上他物权，也只说明一物可以存在数个他物权为常态，一物只能存在一个他物权为异态，为例外，而将异态或另外作为原则显然是十分不妥的。何况，事实上连这种例外情形都是不存在的
一物就是指的一个完整的、独立物而不是指它的某一部分，一权就是在这个物上只能设一个所有权，也就是一物不能有二主。但一物一权并不排除在一物之上设立两个以上不同内容的物权或权利主体人数为二人以上的物权行为，如甲将自己的房子租给乙居住，就在同一物之上设立了甲的所有权和乙的占有使用权两个内容不同的物权。若甲的房子是夫妻二人的财产就构成了所有权是一个，但所有权主体人数是两个的财产共有关系。
确立一物一权原则，其目的还是为了明确物的归属，确认财产所有权。而在明确了所有权的基础上，又可以利用所有权的权能，通过设定用益物权与担保物权，让所有权人把自己物的使用价值或交换价值转让出去，充分发挥物的作用，如所有人将自己的房子租给他人获取租金，利用房子担保贷款，就是充分发挥了物的多方面用途，做到了物尽其用。
通过上面的文章可以知道物权法的一物一权原则，很多网友对于这个一物一权原则不太了解，因为是一些比较概念的东西，一物一权原则是物权法中一项仅适用于所有权的原则，一物一权中的“权”仅指所有权而言，不包括任何他物权。希望这些内容能够帮助到你们，如果还有不明白的地方可以到找法网咨询相关专业的律师，他们很乐意地为你们解答。
