物权公示的公信力是什么

更新时间:2021-06-29 16:37:50 找法网官方整理
导读:
实践中,权利人能够与他人就某标的物达成交易的前提不仅是自己要拥有完整的物权,还要求对方就该权利形成信赖,即物权公信力。那么物权公示的公信力是什么呢?接下来就由找法网小编为大家进行解答,希望对您有所帮助。
物权公示的公信力是什么

一、物权公示的公信力是什么

物权公示的公信原则,指“依公示方法所表现之物权纵不存在或内容有异,但对于信赖此项公示方法所表示之物权,而为物权交易之人,法律仍承认其具有与真实物权存在之相同法律效果,以为保护之原则”。

显然,物权公示的公信力,其力图解决的问题并非于正常情况下第三人利益的保护问题:惟在公示的物权根本不存在或者其内容与真实物权不相符合,此时,方存在为物权交易的第三人的信赖利益,而物权公示的公信原则,则对第三人的此种信赖利益予以保护,以维护交易安全。

二、物权公示的法律效力是什么

它包括公示权利、对抗力、公信力三方面内容。公示在于使人知道物权权属状况,得到社会认可,使物权获得绝对的效力。对抗是指物权人可以凭借已公示的物权来排斥任何其他权利主张,以保护物权人的利益。公信在于使外界信赖这一权属状况真实、合法、有效,是公示在法律上的逻辑结果,依此而为的交易受到法律保护。

公示到底具有何种法律效力,各国法律规定有所不同。依照我国法律的规定,普通的动产一经交付,便发生所有权转移的后果;不动产的转让一经办理登记手续,便发生该不动产的所有权转移的法律后果。

对于一般的物权,如果第三人是不知情的,即使对方当事人是无权处分,仍然是可以进行善意取得的。但是如果是经过公示的物权,是具有对抗任意第三人的法律效力的,如果有人无权处分物权的,是不会发生善意取得的,作为所有权人,是可以行使自己的所有权的,可以要求无权处分人返还自己的财产,如果无权处分不返还的,自己直接是可以向人民法院提起民事诉讼的。与债权请求权不同的的,物权是没有诉讼时效限制的,物权行为人是可以随时向人民法院提起民事诉讼,当然,提起民事诉讼的一方当事人,如果想要自己的诉讼请求得到支持的,是需要向人民法院提交必要证据,承担主要的举证责任的。

三、物权公示的方式是如何的

动产物权,除法律另有规定外,以占有和交付作为其公示方法。所谓法律另有规定,是指以民用航空器、船舶和机动车辆为客体的物权以登记为其公示方法。占有为享有动产物权的公示方法,是权利存在的外衣。所谓占有是指对于物有事实上的管领力的状态。交付是让与动产的物权的公示方法。交付与登记不同,登记可以作为不动产物权的一切变动形式的公示方法,而交付只能作为基于法律行为的让与动产物权的公示方法。

所谓让与,包括转让所有权与设定占有为内容的他物权。交付包括现实交付与观念交付。现实交付是指动产物权的让与人,将其对于动产的现实的直接支配力,移转于受让人。观念交付包括简易交付、占有改定及指示交付。物权法对各种交付方式有明确规定。

中华人民共和国民法典》第二百零八条规定,不动产物权的设立、变更、转让和消灭,应当依照法律规定登记。动产物权的设立和转让,应当依照法律规定交付。

第二百零九条规定,不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。

依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。

以上就是由找法网小编整理收集的关于物权公示的公信力是什么的信息,由上可知,物权公示的公信力是对第三人就某物权形成的信赖利益予以保护,旨在维护交易安全。如果您还有其他问题的,欢迎咨询找法网的律师,他们会给您专业的建议。

声明:该作品系作者结合法律法规、政府官网及互联网相关知识整合,如若内容错误请通过【投诉】功能联系删除。
点赞
收藏
还有疑问?立即咨询律师!
33344 位律师在线
1 分钟提问
5 分钟内解答
立即咨询
26秒前 用户188****9876 提交了咨询
相关知识推荐
婚内财产分割 物权公示
根据《婚姻法》规定,离婚财产原则上均等分割。根据生产、生活的实际需要和财产的来源等情况,具体处理时也可以有所差别。属于个人专用的物品,一般归个人所有。
物权登记公示的法律效力
法律分析:公示效力包括公示权利、对抗力、公信力三方面内容。公示在于使人知道物权权属状况,得到社会认可,使物权获得绝对的效力。
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议 立即咨询 律师,并详细描述自身问题,以获得 针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
物权变动中物权公示的方法有
物权公示原则是指物权的设立或者变动必须依据法定方法的进行公示。物权公示原则针对所有物权,非基于法律行为的物权变动不以公示为前提。不动产的权利状态通过“登记”制度
物权公示公告原则的内容
你说的是甲方业主的建设工程抵押担保吗?还是施工方的履约保函
物权设立与物权转让具体有什么不同
前者是原始取得,后者是继受取得
什么是物权
见物权法
我买的房子还没收房就要物业费,二一年底就要交房,但是由于质量问题,有各种各样的小问题这样合不合理我该
法律分析:因为房屋质量问题还未交房,物业费是由开发商缴纳。物业公司未履行物业合同服务责任的,全体业主可以拒交,但要有有力的证据。物业公司提供的服务质量达不到物业
房屋由于主水管堵塞而引起反水,寻找物业,请问我该怎么办?
业主权益被物业侵害的,可以找当地房地产行政部门或房管局投诉。当地房地产行政管理部门或房管局应当在接受到投诉后,积极协商和处理,尽可能解决投诉的相关问题,为业主提
高铁站打扫卫生吧
具体给地铁或者高铁服务中心
你好,邻居养牛有屎味影响
住宅小区内不得养殖,可以先协商解决。