非法占有者要想取得对占有财产的所有权，应满足的条件只有一个，内就是通过合法方容式对实际已经占有财产取得所有权。
合法获得财产所有权的方式，从法律上讲主要有三类，即交易（买卖）、获赠和先占。
交易和获赠主要是针对有主财产，即通过交易或者获赠，从财产的原所有人那里取得所有权，成为财产的新所有人。
先占则是针对无主财产，比如日常生活中最为常见的钓鱼就属于这类情况。江河湖泊中非人工饲养的鱼类或者其他水产一般属于无主财产，谁先捕捞得到就归谁所有。不过，我国对于财产的先占取得在法律上限制是比较严格的，地下埋藏物、矿藏等一般都是有法律规定，在发现后属于国家所有，个人不能通过先占方式取得所有权。
1、非法占有目的的概念从字面上理解,非法占有是指无合法根据取得、控制他人财物.而目的乃是动机所趋向的结果
2、从民法意义上说，所谓的非法占有，也就是指非依法律依据对他人的财物实施控制和管领的状态。这一对非法占有的理解有以下特点：对非法占有一词是从静态意义上理解，主要考虑的是对已经发生了非法行为如何进行救济。
3、非法占有是指没有法律根据的占用如侵占、哄抢、私分、截留、回扣、贪污、受贿、骗取而占有公私财产等。以上四点必须同时具备才可以认定。
4、非法占有是指没有法律依据又未取得所有人许可而由非所有人占有所有人的财产，即非法地行使占有权能，包括善意的非法占有和恶意的非法占有。
5、而非法占有是指没有法律根据地占有他人的财物。如果根据法学上的这种通常理解本文论及的以非法占有为目的可以理解为：以非法取得对他人财物的实际控制为目的。
6、'非法占有'是指行为人获得对他人财物的实际控制，而不能是其他含义。实际控制被骗财物,并非指财物一定就在行为人手中,而只要该行为人能够支配处理即可。
7、第二它的有形资产的使用如教室、实验室等均是挖掘了学校现有的潜力用并非市场成本价格进行了合理使用。
善意取得，又称即时取得、动产善意取得、第三人善意取得'在动产占有人非法处分其占有的动产时，如第三人基于善意受让对该动产取得占有，则依法对其即时取得所有权或他物权的制度。学理上认为，善意取得具有不经过时效或经过瞬间时效而使无权人取得权利的效果，它属于所有权的原始取得方式。成立善意取得的条件一般为：
1、其主体仅限于第三人，其他非法占有人不适用这一制度；
2、第三人取得财产须基于善意，即其不知道也不应当知道出让人无权处分该财产；
第三人对受让动产已取得占有、对受让不动产已经登记。此外，某些国家的法律还规定，善意取得制度仅适用于交易取得或有偿取得的情况。
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