个人与个人不能办抵押权证。个人之间设立抵押权的应根据抵押财产的性质到对应的登记机构办理抵押权证。如房屋抵押的应该到房管局进行抵押登记，车辆抵押的应该到车管所进行抵押登记。
抵押登记的流程如下：
申请→询问→现场查看→受理，缴费→初审→缮证→复审→报批→审核→记载于登记簿→发证→归档
受理时限：10个工作日
领证方式：1、权利人领取；2、权利人委托他人领取；3、邮政快件。
1、登记申请书；
抵押权登记
抵押权登记
2、申请人的身份证明（包括抵押人，借款人，抵押权人）
3、房屋所有权证书，土地使用权证
4、抵押合同（最高额抵押：最高额抵押合同）
5、主债权合同（最高额抵押：一定期间内将要连续发生的债权的合同或者其他登记原因证明材料）
6、其他必要材料
属政策性用房首次申请抵押权登记，需另提供：上市交易申请表
抵押人为全民所有制企业的，或为国有参股企业的，需提供国有资产管理部门同意资产抵押的相关文件
抵押人为股份制企业/有限责任公司的，需提供公司章程、股东会决议/董事会决议；抵押人为集体企业的，需提供职工代表大会决议、主管部门批复。
申请人身份证明包括：
法人或其他组织：组织机构代码证/营业执照/事业单位法人证书/社会团体法人登记证书
自然人：
境内：居民身份证（无身份证者，提供户口；户口/护照/军官证/文职干部证/士兵证/学员证/离休证/退休证/港澳居民来往内地通行证/港澳同胞回乡证/港澳居民身份证/台湾居民来往大陆通行证）
境外：护照和中国政府主管机关签发的居留证件
根据我国《民法典》的规定，设立抵押权的当事人应当采取书面形式订立抵押合同。在抵押合同中，应当注册被担保的主债务的种类和数额、债务人履行债务的期限、抵押财产的状况（包括但不限于名称、数量、质量、状况、所在地、所有权权属或者使用权权属等）、抵押担保的范围等事项。
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