留置权适合买卖合同吗

更新时间:2021-08-20 08:57:54 找法网官方整理
导读:
我们的生活中无时无刻的不在产生买卖合同,去超市买菜、买生活用品等都会涉及买卖合同的产生,这些合同有没有留置权的存在呢?法律对于留置权的设立都有明确的约定留置权适合买卖合同吗下面由找法网小编为您一一解答,希望对您有所帮助。
留置权适合买卖合同吗

一、留置权适合买卖合同吗

适合。

只有在符合法律规定的前提下,才可以行使留置权。留置权是指债权人按照合同的约定占有债务人的动产,债务人不按照合同约定的期限履行债务的,债权人有权依照法律规定留置财产,以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。

二、买卖合同留置权的效力

1、留置担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金、留置物保管费用和实现留置权的费用。

2、留置财产为可分物的、留置财产的价值应当相当于债务的金额。

3、债务人逾期未履行债务的,留置权人可以与债务人协议以留置财产折价,也可以就拍卖、变卖留置财产所得的价款优先受偿。

4、留置权人有权收取留置财产的孳息。所收取的孳息应当先充抵收取孳息的费用。

5、留置权人负有妥善保管留置财产的义务,因保管不善致使留置财产毁损、灭失的,应当承担赔偿责任。

6、债务人与债权人应当在合同中约定,债权人留置财产后,债务人应当在不少于两个月的期限内履行债务。债权人与债务人在合同中未约定的,债权人留置债务人财产后,应当确定两个月以上的期限,通知债务人该期限内履行债务。

7、同一动产上已设立抵押权或者质权,该动产又被留置的,留置权人优先受偿;同一财产法定登记的抵押权与质权并存时,抵押权人优先于质权人受偿;质权与未登记抵押权并存时,质权人优先于抵押权人受偿。

三、留置权可适用于保管合同吗

根据保管合同,保管人为存货人保管财产,保管合同终止时,存货人应按合同规定支付报酬。如果存货人拒绝支付报酬达一定期限,保管人即可对其保管物行使留置权,将保管物折价或变卖,以应得价款或所得价款清偿其保管费。

《民法典》第九百零三条 【保管人留置权】寄存人未按照约定支付保管费或者其他费用的,保管人对保管物享有留置权,但是当事人另有约定的除外。

以上就是找法网小编为大家介绍留置权适合买卖合同吗这个问题相关知识。买卖合同的订立的过程中,需要形成的权利需要在合同中表明,留置权的设立就是其中的一种,留置权可以保障合同的利益最大化,若大家有什么不了解的亦或是有其他疑问的可以咨询找法网的律师。

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