村委土地承包证明怎么写

更新时间:2021-08-06 09:47:01 找法网官方整理
导读:
在农村,土地对于农民来说是很重要的,是他们的部分经济来源,国营农业企业及合作农业企业将国有土地或集体所有的土地包给农工、农民自行耕种,承包者按照承包合同的规定,履行责任,缴纳农业税和上缴提留。那么,村委土地承包证明怎么写呢?下面就由找法网小编为您详细介绍一下。
村委土地承包证明怎么写

  一、村委土地承包证明怎么写

  一、承包地

  承包地是指农村集体经济组织成员有权依法承包由本集体经济组织发包的农村土地。

  二、承包地证明怎么写

  农村土地证明

  国土资源局:

  兹有XXX办理用地位置座落在XXX村(居委会),持有土地批准证书号码为XXXXXX的土地(变更)登记手续,申请使用土地的范围包括了本人位于其用地X侧的XXX建筑物用地,即地号为XXXXXX的宗地图所示XXX号至XX号界址线包含(穿过)的建筑物。该建筑物是由本人建造使用,所占用土地XXX办理土地批准和土地登记手续,土地使用权属于XXX,现本人对该建筑物所占土地合并到XXX申请登记的宗地使用无异议。

  特此证明

  证明人(建筑现使用者):

  二0XX年XX月XX日

  二、如何认定农村土地承包合同的效力

  农村土地承包合同纠纷的效力之争,主要是争议承包合同的签订是否经过民主议定,即是否按照土地管理法、村民组织法以及相关法律法规规定的集体经济组织在对外发包土地时,必须经村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意,未经此程序则合同无效。

  法律依据:

  《农村土地承包法》第三条:国家实行农村土地承包经营制度。农村土地承包采取农村集体经济组织内部的家庭承包方式,不宜采取家庭承包方式的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等农村土地,可以采取招标、拍卖、公开协商等方式承包。

  《农村土地承包法》第五十一条:以其他方式承包农村土地,在同等条件下,本集体经济组织成员有权优先承包。

  《农村土地承包法》第五十二条:发包方将农村土地发包给本集体经济组织以外的单位或者个人承包,应当事先经本集体经济组织成员的村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意,并报乡(镇)人民政府批准。由本集体经济组织以外的单位或者个人承包的,应当对承包方的资信情况和经营能力进行审查后,再签订承包合同。

  三、土地承包要交税吗

  依据我国农村土地承包法的规定,承包土地取得土地经营权后,是不需要交税的,从2006年开始,我国已经全面取消了农业税。

  《中华人民共和国农村土地承包法

  第二十四条,国家对耕地、林地和草地等实行统一登记,登记机构应当向承包方颁发土地承包经营权证或者林权证等证书,并登记造册,确认土地承包经营权。

  土地承包经营权证或者林权证等证书应当将具有土地承包经营权的全部家庭成员列入。

  登记机构除按规定收取证书工本费外,不得收取其他费用。

  以上就是找法网小编为您整理的有关村委土地承包证明怎么写的相关法律内容,小编提醒,我们在写承包土地证明的时候,一定要按照相关的格式进行书写,如果格式错误了很可能会对自己造成一定的影响,并且格式市国土资源局的要求。如果大家还有其他的法律问题,欢迎上找法网在线律师平台进行咨询,大家的法律问题会有律师进行专业解答。

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