所有权表述是什么意思

更新时间:2021-08-10 13:50:36 找法网官方整理
导读:
所有人指的是所有人依照相应的法律法规对自己享有的财产的一种占有、使用等权利,所有权是物权中重要的一种权利之一。那么所有权表述是什么意思?接下来将由找法网小编来一一为您解答,希望能解答您心中所惑,对您有所帮助。
所有权表述是什么意思

  一、所有权表述是什么意思

  所有权是指所有人依法对自己财产所享有的占有、使用、收益和处分的权利。是对生产劳动的目的、对象、手段、方法和结果的支配力量,它是一种财产权,所以又称财产所有权。所有权是物权中最重要也最完全的一种权利,具有绝对性、排他性、永续性三个特征,具体内容包括占有、使用、收益、处置等四项权能。产权和所有权的区别是:产权是一个较大的概念,产权包括所有权。房地产所有权只是房地产产权中主要的一种。

  二、所有权具有以下的特征

  第一,所有权是绝对权。所有权不需要他人的积极行为,只要他人不加干预,所有人自己便能实现其权利。所有权关系的义务主体是所有权人以外的一切人,其所负的义务是不得非法干预所有权人行使其权利,是一种特定的不作为义务。

  第二,所有权具有排他性。所有权属于物权,具有排他的性质。所有权人有权排除他人对于其行使权力的干涉,并且同一物上只能存在一个所有权,而不能并存两个以上的所有权。当然,所有权的排他性并不是绝对的,现代各国法律的所有权有不同程度的限制。

  第三,所有权是最完全的物权。所有权是所有人对于其所有物进行一般的、全面的支配,内容最全面、最充分的物权,它不仅包括对于物的占有、使用、收益,还包括了对于物的最终处分权。所有权作为最完全的物权,是他物权的源泉。与之相比较,建设用地使用权地役权、抵押权、质权、留置权等他物权,仅仅是就占有、使用、收益某一方面的对于物的直接支配的权利,只是享有所有权的部分权能。

  第四,所有权具有弹力性。所有人在其所有物上为他人设定地役权、抵押权等权利,虽然占有、使用、收益甚至处分权都能与所有人发生全部或者部分的分离,但只要没有发生使所有权消灭的法律事实(如转让、所有物灭失),所有人仍然保持着对于其财产的支配权,所有权并不消灭。当所有物上设定的其他权利消灭,所有权的负担除去的时候,所有权仍然恢复其圆满的状态,即分离出去的权能仍然复归于所有权人,这称为所有权的弹力性。

  三、所有权的取得

  (一)原始取得和继受取得

  所有权的取得方式,按照是否以他人所有权为前提,分为原始取得和继受取得。

  1、原始取得

  原始取得是指非依他人既存的权利而是基于法律规定直接取得所有权,包括先占、生产、收益利息、添附、无主物和罚没物的法定归属、动产的善意取得、没收等方式。

  2、继受取得

  继受取得是指基于他人既存的权利而取得所有权,其方式主要是法律行为。

  所有权表述是什么意思的内容如上述找法网小编呈现的正文所示。综上所述,所有权是绝对权。所有权不需要他人的积极行为,只要他人不加干预,所有人自己便能实现其权利。所有权是最完全的物权。如果您还有其他法律问题,欢迎咨询找法网律师。

声明:该作品系作者结合法律法规、政府官网及互联网相关知识整合,如若内容错误请通过【投诉】功能联系删除。
点赞
收藏
还有疑问?立即咨询律师!
33344 位律师在线
1 分钟提问
5 分钟内解答
立即咨询
26秒前 用户188****9876 提交了咨询
相关知识推荐
所有权保留 放弃所有权
所有权保留是指在移转财产所有权的商品交易中,根据法律的规定或者当事人的约定,财产所有人移转标的物的占有于对方当事人,但仍保留其对该财产的所有权,待对方当事人支付
所有权检查后,增资所有权检查后,增资所有权检查后,增资所有权检查后能否增资。
如果股东借款是真实、符合财务规定的,增资款可偿还公司欠股东的债务。 增资款项可投对其他公司进行增资或收购其他公司
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议 立即咨询 律师,并详细描述自身问题,以获得 针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
所有权保留
所有权保留
所有权保留
所有权的转移
所有权的转移
所有权转移
所有者赋予所有权,签署了所有权转让协议,但没有所有权转让协议,也没有提到所有权转让协议。 这个所有权
你好,不动产以登记为准,因产权发生纠纷的,如需法律帮助或有疑问,建议你当面咨询律师。
行业表述是什么意思?
你好!你要解决什么问题?为了提高沟通效率欢迎来电详细沟通。
房子使用所有权是什么意思
房屋的所有权是指对房屋全面支配的权利。房屋的所有权分为占有权、使用权、收益权和处分权四项权能。
房产证所有权性质为和什么意思
这是个学理问题,不好简答。
房屋所有权取得方式 写交换 是什么意思
因法律行为继受取得房屋所有权是取得房屋所有权最普遍的方法,通常有以下几种形式:(1)房屋买卖(包括拍卖);(2) 房屋赠与;(3)房屋相互交换。房屋所有权自所有
唐山市农村父母双在,需要什么手续可以过户到子女
法律分析:可以过户给子女。农村的房子父母健在,要过户给子女要取得住房产权,手续齐全,随时可以申请办理住房过户手续。可以与房产证登记人和共有人以及买家当事人一起,
改变一部分房屋使用用途算改变房屋使用用途吗
改变房屋使用性质,主要归当地的住房保障局和房产管理局管理。如果需要改变住宅的用途,要遵守和管理规约的规定,如要符合国家卫生、环境保护的要求,符合城市规划的要求等
查找身份证住过的房
法律分析:只用身份证号码,是不能查询房产的,并且在网上是查不到房产的,因为房产没有上网系统:如果要想查询房产,只有房产证本人持身份证原件到房管局(房产交易中心)
连云港修建房子可以怎么给补偿
1、房屋补偿。对房子本身的补偿;2、院内土地补偿。对宅基地院内的土地补偿;3、院外小菜地补偿。对宅基地院外小菜地的补偿;4、装饰装潢补偿。吊顶、地板、门窗、墙纸
自造房没房产证如何过户
没有房产证的房子不能过户,办理过户登记须提交不动产权属的证明书,如果没有房产证,则无法进行过户登记,因此应当先办理房产证明。法律依据:《不动产登记暂行条例实施细
大庆修建房子可以怎样算补偿
法律分析:补偿方式分为两种:一种是金钱补偿,即根据农民被损失利益的总价值折合成人民币进行补偿,第二种是等价置换,即农民可以在政府规划区域内本着多退少补的原则选购
滁州修建房子可以如何计算补偿
第一:是对房屋本身价值要有一个补偿,根据建筑结构的不同,补偿标准也不一样。第二:是对房屋装修的补偿,这个根据装修成本和使用年限进行评估。第三:是对房屋的附属设施