土地承包经营权属于用益物权吗

更新时间:2021-08-27 09:20:27 找法网官方整理
导读:
我们都知道用益物权是属于物权中的一种,就如我们日常生活中所接触的土地承包经营权,宅基地使用权的等等。这些都属于用益物权,接下来找法网小编将为打击详细介绍关于土地承包经营权属于用益物权吗?欢迎大家阅读参考。
土地承包经营权属于用益物权吗

一、土地承包经营权属于用益物权吗

土地承包经营权属于用益物权。用益物权,是物权的一种,是指非所有人对他人之物所享有的占有、使用、收益的排他性的权利。比如土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权、地役权、自然资源使用权(海域使用权、探矿权、采矿权、取水权和使用水域、滩涂从事养殖、捕捞的权利)。

民法典》第三百二十三条 用益物权的定义】用益物权人对他人所有的不动产或者动产,依法享有占有、使用和收益的权利。

二、用益物权有什么法律意义

(一)促进物的有效利用

在用益物权法律制度条件下,用益物权人可以通过对他人之物的使用获得利益,从而使人们在不能取得或不必取得某些物的所有权时,也能利用该物而获得利益。所有人通过设定用益物权,以取得一定利益为条件,将其所有物交由他人使用收益,因此所有人可以不必直接或亲自使用其所有物也能获得利益。在物的所有人和使用人都取得利益时,说明了物的使用价值得到了更有效的实现。存在这样一个利益机制的社会,整个社会的物质资料就会得到有效的利用,社会的整体利益也将不断提高。

(二)保障物的使用过程中的利益平衡

与人的不断扩展的需要相比较,社会总体财富是相对稀缺的。在法律制度的实施与实现的社会历史过程中,进至当今时代,没有被法律赋予所有权之物已相当稀少,人们已经不能通过发现无主物来实现其生产与生活的需要。因此,所有权的绝对性将极大的限制非所有权人对物的利用,因而肯定并坚持所有权的绝对性的物权制度不利于物的有效利用,不符合社会公益,不适应社会的发展。用益物权制度便是解消所有权的绝对性,为非所有权人利用他人之物而建立的物权制度。在当代,用益物权制度不仅是在物的所有人和利用人之间维持利益平衡,还要维持社会与物的所有人及利用人之间的利益平衡。

(三)维护物的利用秩序

1,确定主体的权利义务模式。用益物权制度将在物的利用过程中所发生的不同的权利义务关系予以归纳,由此设定不同种类的用益物权,如地上权永佃权地役权典权等。

2,公示既有用益物权。用益物权制度通过不动产登记的方式,对已设立的用益物权予以公示,以此向社会表明特定物上的权利状态。在现代社会用益物权的登记,不仅具有明确权利归属、保障交易安全的传统作用,还具有保护社会资源、维护物的长久效用的意义。

3,规制用益物权变动方式。用益物权发生变动时,会引起当事人之间利益关系的变化。用益物权制度将物权变动的方式法定化,确定既有用益物权在发生某种变化的条件、方式和效果,以此来衡定主体之间的利益关系。

三、用益物权的分类

传统民法上的分类:

永佃权

永佃权是中国传统民法中的概念,是指以支付地租为条件而在地主所有的土地上进行的没有期限的耕作和防护的权利。永佃权为我国经济体制改革提供了一种法律模式。

地上权

地上权是指在别人所有的土地上盖房和居住的权利。我国所有城市土地都属于国家所有,农村土地除了法律规定属于国家所有的以外都属于集体所有。在中国没有私有土地,我国的土地只能单向流转。

地役权

地役权是指为了实现需役地的利用价值而支配别人所有的供役地的权利。

典权

典权是中国特有的用益物权。典权是指支付典价、占有他人的不动产而予以使用、收益的限制物权。交付不动产并收取典价的人叫做出典人。不动产叫做典物。在典权制度中有一个三十年的回赎期,只要没有超过三十年,出典人就可以回赎典物。在典当法律关系中,尽管占有、使用、收益、处分四项所有权的权能都和所有权分离了,但是只要出典人有能力回赎典当物,其就有权回赎典当物。典权的特点:有出卖之实,没有出卖之名

土地承包经营权属于用益物权吗?土地承包经营权属于用益物权。用益物权是以一定范围内的使用、收益为目的而在他人之物上设立的定限物权。通过上文知识,相信大家已经有了一定的了解,如果还有不清楚的,可以到找法网咨询我们的专业律师解答。

声明:该作品系作者结合法律法规、政府官网及互联网相关知识整合,如若内容错误请通过【投诉】功能联系删除。
点赞
收藏
还有疑问?立即咨询律师!
33344 位律师在线
1 分钟提问
5 分钟内解答
立即咨询
26秒前 用户188****9876 提交了咨询
相关知识推荐
我想咨询一下农村土地承包经营权
你好,土地承包权是可以转让的。通过家庭承包取得的土地承包经营权可以依法采取转包、出租、互换、转让或者其他方式流转。
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议 立即咨询 律师,并详细描述自身问题,以获得 针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
土地林盘证和土地承包经营权存在问题
根据权证载明的内容处理。
土地承包经营权和建设用地使用权为什么算用益物权不算债权呢?
你好,涉及的金额是多少?具体要看你们土地承包经营权和建设用地使用权的内容再做定论,需要对各项问题进行妥善解决才可以处理。为了提高沟通效率欢迎来电详细沟通。
土地承包法,土地承包经营权
你好,不同地方政府有不同的政策,建议你直接向当地主管部门反映咨询你的问题。
农村土地承包经营权证书人员落单
在实际工作中,农村土地承包经营权纠纷的处理流程通常首先通过村、镇调解进行解决。如果调解未能达成共识,纠纷将进一步提交至县农村土地承包纠纷仲裁委员会进行仲裁。当事
土地承包经营权可以转让吗?
你好,具体要看你们的土地承包经营权内容再做定论,需要对各项问题进行妥善解决才可以处理。为了提高沟通效率欢迎来电详细沟通。
请问家庭承包土地经营权,村委可以收回土地承包经营权吗
家庭承包土地经营权,如果经营户家庭成员死亡,村委可以收回土地承包经营权。
是否有权裁决村民委员会同承包人签订的土地承包合同无效,土地承包经营权是否属于不动产用益物权?
土地承包合同导致的纠纷有多种多样,解决土地承包合同纠纷的首要问题通常是弄清该份合同是否有效,具体的利益纠纷建议可以先友好协商,协商不成最好可以又律师介入协助处理
什么是土地承包经营权?土地承包经营权可以抵押吗?
你好,可以的。我国法律规定:“通过家庭承包取得的土地承包经营权可以依法采取转包、出租、互换、转让或者其他方式流转”。第49条规定:“通过招标、拍卖、公开协商等方