民法上占有的类型分为：
1、自主占有和他主占有
2、直接占有和间接占有
3、有权占有和无权占有
4、善意占有和恶意占有
5、无过失占有和有过失占有
6、无瑕疵占有和有瑕疵占有
有权占有，是指有法律上或者原因的占有，如保管人，承租人，质权人对标的物的占有。 有权占有，主要是指给基于合同等债的关系而产生的占有。
占有指占有人对不动产或者动产的实际控制。占有人可以是依法有权占有不动产或者动产，如根据租赁合同在租期内占有对方交付的租赁物。占有人也可能是无权占有他人的不动产或者动产。占有的含义、构成要件及占有性质是占有制度理论研究的起始问题。
占有首先是经验性的实证概念，表达了对物事实上的控制支配状态。而构成占有，需要有特定的具有权利能力和自然意思能力的主体、有作为有体物的客体以及体素和心素要件。心素是必要的，一种非严格的意识到自己正控制和支配物的意思足以构成心素。占有在不同状态和规定下的性质不同，因而显得十分复杂。在民法占有制度下探讨时，作为主要学说之一的权利说并不适宜用来说明占有的性质，占有应作为一种法律事实来理解。
占有是一种法律保护的事实状态。占有不是一种权利，只是一种事实状态。这种事实状态就是一种对物的实际控制。物权法对其规定，并对这种事实状态予以法律保护，使其具有准物权的性质。占有的对象仅限于物。占有的对象仅限于物，包括动产和不动产，但须注意的是这里的物并非必须是独立的物，对某一独立物的某一部分亦可成立占有。占有是对物具有事实上的管领力。这种管领力，就是对物具有实际的控制和支配能力。空间、时间和法律上的结合是判断事实上管领力的标准。空间上的结合表明特定物在特定人的控制下，时间上的结合要求这种控制有一定的连续性，法律上的结合强调控制的效力而非直接控制。
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