什么是相邻通行权纠纷

更新时间:2021-08-31 10:03:04 找法网官方整理
导读:
邻地通行关系也就是相邻关系,相邻不动产所有人或使用人相互间可以对土地进行的利用,同时对相邻不动产的权利的行使加以限制。那么,什么是相邻通行权纠纷?下文是找法网小编整理的内容,希望对大家有所帮助。
什么是相邻通行权纠纷

一、什么是相邻通行权纠纷

邻地通行权,又称必要通行权相邻通行权,是指由于地理条件的限制,一方必须利用相邻一方所有或者使用的土地,取得通行等权利。

直接损失可以要求赔偿,但是精神损失不能。

依据我国相关法律的规定,动产权利人对相邻权利人因通行等必须利用其土地的,应当提供必要的便利,而不动产权利人通行时,不能影响他人的权利。

《民法典》第二百九十一条【通行相邻关系】不动产权利人对相邻权利人因通行等必须利用其土地的,应当提供必要的便利。

第二百九十二条【相邻土地的利用】不动产权利人因建造、修缮建筑物以及铺设电线、电缆、水管、暖气和燃气管线等必须利用相邻土地、建筑物的,该土地、建筑物的权利人应当提供必要的便利。

二、相邻权的应遵循的原则

相邻不动产的所有人或使用人在行使自己的所有权或使用权时,应当以不损害其他相邻人的合法权益为原则。如果因权利的行使,给相邻人的人身或财产造成危害的,相邻人有权要求停止侵害、消除危险和赔偿损失。在处理相邻关系时,相邻各方应该本着有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则,互谅互让,协商解决。协商不成,可以请求人民法院依法解决。

三、相邻权受到侵害时怎么办

第一,处理相邻关系纠纷应当由当事人各方自愿协商,和平解决争端;

第二,如果协商无法解决,当事人各方可以共同请求社区人民调解组织,对争议进行调解。同时,对争议的情况,提请有关主管部门(比如国土资源部门、林业部门、建设、城管部门等)给予协助,在有效制止违法行为的前提下争取调解处理;

第三,在当事人各方无法协商或协商不成,调解失效的情况下,当事人可以诉请法院,请求法院依照法律程序来解决。

相关法律依据:《民法典》第二百八十八条【处理相邻关系的原则】不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则,正确处理相邻关系。

第二百九十六条【使用相邻不动产避免造成损害】不动产权利人因用水、排水、通行、铺设管线等利用相邻不动产的,应当尽量避免对相邻的不动产权利人造成损害。

上文就是小编为大家整理的什么是相邻通行权纠纷以及相关法律规定。从上文可知,不动产权利人对相邻权利人因通行等必须利用其土地的,应当提供必要的便利。如果您还有其他问题,找法网有律师为您提供法律咨询,欢迎您咨询了解。

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