《中华人民共和国民法典》第三百零三条规定，共有人约定不得分割共有的不动产或者动产，以维持共有关系的，应当按照约定，但是共有人有重大理由需要分割的，可以请求分割；没有约定或者约定不明确的，按份共有人可以随时请求分割，共同共有人在共有的基础丧失或者有重大理由需要分割时可以请求分割。因分割造成其他共有人损害的，应当给予赔偿。
1、共有人按照约定管理共有的不动产或者动产;没有约定或者约定不明确的，各共有人都有管理的权利和义务。
2、处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮、变更性质或者用途的，应当经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意，但是共有人之间另有约定的除外。
3、共有人对共有物的管理费用以及其他负担，有约定的，按照其约定;没有约定或者约定不明确的，按份共有人按照其份额负担，共同共有人共同负担。
案情简介：
张某和黄某为夫妻，二人共有四个子女。张某去世后，留有房产一套，该房产属张某和黄某双方共同所有。张某去世后黄某及其子女因对被继承房屋分割问题起诉至法院，法院经过审理后做出判决张某和黄某共同所有的房屋由黄某和四个子女按份共有，其中黄某占60%的份额，四个子女各占10%的份额。判决生效后，黄某因身体不好想把房屋出卖之后养老治病，其三个子女均同意分割，但其中黄某的二儿子不同意处置该房屋自己也不同意购买。
大家因协商不成，黄某和其中三个子女将二儿子起诉到法院，请求法院依法判决原被告按份共有财产归大儿子所有，其他共有人协助大儿子办理过户手续，大儿子给其他共有人相应补偿。法院判决支持了原告的诉讼请求。
法律依据：《中华人民共和国民法典》第三百零四条规定，共有人可以协商确定分割方式。达不成协议，共有的不动产或者动产可以分割且不会因分割减损价值的，应当对实物予以分割；难以分割或者因分割会减损价值的，应当对折价或者拍卖、变卖取得的价款予以分割。
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