1、申请人是本集体经济组织成员。
2、因基础建设和村镇建设规划用地搬迁、拆迁、需要重新安排宅基地的。
3、原房屋破旧、宅基地面积小于法定面积、需翻建、扩建的。
4、多子女家庭、有子女已达婚龄、确需分家另行建房的。
5、因原宅基地存在地质滑坡、泥石流隐患的。
6、经批准，户口由外地迁入本集体经济组织而无住房的。
7、农村村民一户只能拥有一处宅基地，用地面积按以下标准执行：
（1）城市规划区内，人均20个平方米，一户最多100平方米;
（2）城市规划区外，人均30平方米，一户最多为150平方米。
1、向集体经济组织提出申请；
2、村集体经济组织对申请建房户在醒目的地方进行张榜公示；
3、国土资源管理所及镇社会事务办公室到实地进行初审；
4、审核后，报县人民政府审批；
5、宅基地批准后，国土资源所及镇社会事务办公室到实地批放宅基地，并发放选址意见书，规划许可证，施工许可证。
6、村民住宅建成后，国土资源所到实地检查是否按批准面积和要求使用土地，对符合要求的建房户核发集体土地使用证书。
1、年龄未满十八周岁的；
2、原有宅基地的面积已经达到规定标准或者能够解决分户需要的；
3、出卖或者出租村内住房的。
你本来就是这个村的，那你现在户口依然是本村农业户口吗如果是，你可以去当地国土资源所（土地所）申请建房，至于你在市区有房会不会影响你申请宅基地，那要看当地政府的政策，有些地方很严格，政府部门通过查询如果得知你已经有房，可能会以此为理由拒绝你申请审批宅基地。还有，一般在到国土所后，还要到当地规划部门先办理《村镇规划意见书》，再到国土局用地部门办理《农村个人建房呈批表》等。
以上就是找法网小编为您整理的有关独生子能否批宅基地的相关法律内容，综上，独生子女不能分户申请宅基地，但如果你家的住房面积总和未超过当地规定的宅基地面积标准，可向所在地的村民小组或村委会另申请一处宅基地建房。如果大家还有其他的法律问题，欢迎上找法网在线律师平台进行咨询，大家的法律问题会有律师进行专业解答。
