什么是一般抵押权

更新时间:2021-11-13 12:11:23 找法网官方整理
导读:
抵押财产意味着对抵押物品的使用或者转让受到了一定的限制,在抵押了东西之后还是需要对抵押物品负上一定的责任的,有些东西甚至是不能够进行抵押的,那么什么是一般抵押权?以下就跟着找法网小编一起来了解一下吧。
什么是一般抵押权

  一、什么是一般抵押权

  1、担保的债权是不特定的,即不能具体地肯定所担保债权的数额。一般是为将来将要连续发生的债权进行担保,但也可以是为已经发生的债权担保。

  2、最高额抵押权并不以主债权的存在为前提。最高额抵押权并不因担保的主债权数额为零时消灭,这种抵押权并不像一般抵押权那样从属于债权。

  3、双方在最高额抵押合同中约定的期间是主债权确定的期间(或称为主债权发生的期间),而非主债权的履行期限。

  设立最高额抵押权以后,抵押当事人不必再为约定期间内发生的每一起债权去设定担保。因此,当事人设定最高额抵押权并经登记机构登记后,抵押权就依法成立,除了要把已经存在的某一债权转入最高额抵押担保的债权范围以外,无须再将往后的债权合同交给登记机构。

  二、抵押权的除斥期间多久

  担保物权除斥期间,为担保物权存续期间,担保物权的行使受到法律规定的除斥期间的制约,担保物权人未在法律规定的期间行使担保物权,担保物权产生消灭的结果。

  三、民法典规定哪些财产不能抵押

  《中华人民共和国民法典

  第三百九十九条下列财产不得抵押:

  (一)土地所有权;

  (二)宅基地、自留地、自留山等集体所有土地的使用权,但是法律规定可以抵押的除外;

  (三)学校、幼儿园、医疗机构等为公益目的成立的非营利法人的教育设施、医疗卫生设施和其他公益设施;

  (四)所有权、使用权不明或者有争议的财产;

  (五)依法被查封、扣押、监管的财产;

  (六)法律、行政法规规定不得抵押的其他财产。

  以上就是关于什么是一般抵押权的相关内容,根据有关规定一般抵押权指在抵押的物品的时候,抵押人和物品拥有的一定的权利,还有一些是属于特殊的抵押权利,我们在抵押物品的时候要弄清楚这些内容。若您还有什么法律疑问,建议咨询找法网专业律师。

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