老家的宅基地怎样继承

更新时间:2021-11-05 12:40:42 找法网官方整理
导读:
农村宅基地农户最多拥有了宅基地的使用权,但是并不能拥有其所有权,而所有权中除了有使用权之外,还有收益权、处分权以及占有权,那么对于老家的宅基地怎样继承呢?接下来我们一起跟随着找法网小编的步伐一起往下看吧。
老家的宅基地怎样继承

一、老家的宅基地怎样继承

我国相关法律是这样规定的,拥有合法产权的房屋才拥有继承的条件。当房屋没有合法产权后,需要在公证处进行证明,经过合法证明此房屋的所有权确实属于父母,那么子女才能继承。相反,如果房屋通过非法途径获得的,那么肯定不能继承了。当然,由于历史原因导致没有得到产权证的,可以申请补办,然后再继承过户。

1、子女户口已落户为城镇户口,可以继承宅基地上的房屋,但宅基地不可以继承。

2、子女户口仍在集体组织内,可以继承房屋,也可以在符合当地宅基地申请条件下,持相关证件办理宅基地过户手续。

这两种情形的区别在于,拥有宅基地使用权在符合规定下申请对房屋进行翻建,而另一个仅继承房屋所有权,没有获得宅基地使用权,就不能对房屋进行翻建,直到房屋坍塌灭失后宅基地被集体收回。

二、宅基地确权啥时候发

根据自然资源部《关于加快宅基地和集体建设用地使用权确权登记工作的通知》,要实现2020年底基本完成全国宅基地和集体建设用地使用权确权登记工作,2021年底前,全国所有县(市、区)要完成汇交工作。也就是说,基本上2021年年底是可以领到宅基地确权证的。

三、五保户的宅基地如何登记

可以到土地管理部门申请办理确权手续,

所谓五保,主要包括以下几项:保吃、保穿、保医、保住、保葬(孤儿为保教)。

“五保户”常见于我国的农村地区,这种制度的设立体现了我国法律保护老人和儿童的一贯原则,是社会主义和人道主义的具体体现。

国家非常明确的规定了五保老人以后的生活所需完全由国家提供,老人的一切东西收归集体,当然包括承包地和宅基地。如果有巨额存款,国家也不让其成为五保户,钱款不多就还归老人支配,百年之后就收归集体了。

通过上面的文章可以知道老家的宅基地怎样继承,需要子女户口已落户为城镇户口,可以继承宅基地上的房屋,但宅基地不可以继承,如果还有不明白的地方可以到找法网咨询相关专业的律师,他们是一个很专业的团队,可以为你们解答所有法律的困惑。

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