叔父的宅基地我能继承吗

更新时间:2021-11-09 17:02:04 找法网官方整理
导读:
村集体组织成员对于分给自己的宅基地只有使用权,宅基地的所有权仍然属于村集体所有,那么叔父的宅基地我能继承吗。接下来将由找法网小编为您介绍关于叔父的宅基地我能继承吗的内容,希望能够帮助大家解决相应的问题。
叔父的宅基地我能继承吗

一、叔父的宅基地我能继承吗

根据《民法典》第一千一百二十七条的规定,遗产按照下列顺序继承:

(一)第一顺序:配偶、子女、父母;

(二)第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。

所以除非没有第一顺位继承人,侄子可能基于转继承成为叔父的继承人。

依据我国法律规定,宅基地的所有权和使用权是分离的,宅基地的所有权属于集体,使用权属于房屋所有人,农村村民的宅基地使用权是基于“村民”的特定身份取得,村民只有宅基地使用权,不能随意对宅基地进行处置。所以宅基地不属于遗产,不能被继承。但建造在宅基地上的房屋属于公民个人所有,可以继承。按照我国法律规定的“地随房走”的原则,公民继承了房屋,当然可以使用房屋所占的宅基地。 需要指出的是,将来继承的房屋灭失后,你就不能进行重建或者以其他方式继续使用这块宅基地了。

二、宅基地转让的条件

宅基地使用权的转让必须同时具备以下条件:

(一)转让人拥有二处以上的农村住房(含宅基地);

(二)同一集体经济组织内部成员转让;

(三)受让人没有住房和宅基地,符合宅基地使用权分配条件;

(四)转让行为征得集体组织同意;

(五)宅基地使用权不得单独转让,地随房一并转让。

三、宅基地收回的情形

下列宅基地的使用权,由村民委员会向乡(镇)土地管理机构提出申请,经县(市)土地行政主管部门审查、县(市)人民政府批准后,可以收回:

(一) 为实施村庄和集镇规划进行旧村改造需要调整的宅基地;

(二) 为进行乡(镇)村公共设施和公益事业建设需要占用的宅基地;

(三) 农村村民一户一宅之外的宅基地;

(四) 农村“五保户”腾出的宅基地;

(五) 自依法批准之日起连续二年未按照批准的用途使用的宅基地;

(六) 县(市)人民政府规定应当收回的其他宅基地。

由于前款第(一)项、第(二)项和第(三)项规定的原因收回宅基地使用权的,村民委员会应当根据地上附着物的评估价格对原宅基地使用权人给予适当补偿。

对于宅基地继承的问题,一般只有宅基地上所建房屋可以继承,侄子想要继承叔父的财产只有可能是转继承的情形。以上便是找法网小编为您整理的关于叔父的宅基地我能继承吗的相关知识,若大家有什么不了解的抑或是有其他疑问的可以咨询找法网的律师。


声明:该作品系作者结合法律法规、政府官网及互联网相关知识整合,如若内容错误请通过【投诉】功能联系删除。
点赞
收藏
还有疑问?立即咨询律师!
33344 位律师在线
1 分钟提问
5 分钟内解答
立即咨询
26秒前 用户188****9876 提交了咨询
相关知识推荐
宅基地能不能继承
宅基地能不能继承
宅基地继承
宅基地子女有继承权吗
关于宅基地的继承问题,女儿虽无直接继承宅基地的权利,但可以继承宅基地上的房屋。具体操作时需注意: 1. 女儿需依据《土地管理法》和《民法典》的相关规定进行操作
我有一处宅基地还能继承父母的吗?
对于能否继承父母宅基地的问题,虽然不能直接继承宅基地,但你可以继承宅基地上的房屋。如果你已经拥有多处宅基地,可以与兄弟姐妹进行协商,达成共有或者放弃某些继承权。
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议 立即咨询 律师,并详细描述自身问题,以获得 针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
已有宅基地还能继承吗
宅基地的继承会根据不同情况做出相应处理。如果继承人是本村户籍且没有拥有足够的宅基地,那么可以依法继承宅基地;如果继承人非本村户籍或已经拥有足够的宅基地,则无法继
农村宅基地女儿外嫁能不能继承
关于农村宅基地,女儿外嫁后不能继承宅基地使用权。但是,如果房屋属于父母的遗产,外嫁的女儿可以依法继承。具体处理方式包括遵循遗嘱(如果有)或者通过变卖房屋来实现财
城镇居民可以继承农村宅基地吗
对于农村房屋继承,如果房屋是父母的唯一遗产,将按照法定继承程序进行。如果存在遗嘱,则按照遗嘱来进行继承。在继承人之间没有争议的情况下,可以通过协商来解决问题。一
宅基地女孩能继承吗
关于宅基地的继承,重点在于可以继承宅基地上的房屋。如果房屋状态良好,可以继续使用对应的宅基地;但如果房屋损坏,重建需符合当地规划并遵守相关法规。若遇到政府征收等
老人不在了宅基地怎么继承
宅基地上的房屋可继承。具体操作:1. 确定遗产范围,包括宅基地上的房屋及其他财产;2. 确定继承人,按照民法典规定,配偶、子女、父母为第一顺序继承人;3. 协商
女儿能继承农村宅基地吗?
关于农村宅基地的继承问题,重点在于子女可以继承宅基地上的房屋,而非宅基地本身。若房屋不存在,则无法继承宅基地。若需新的宅基地,应遵循规定向集体申请,同时必须遵守
他的宅基地,侄子能继承吗?
你好,有下列情形的可以申请五保户:(一)无法定扶养义务人,或者虽有法定扶养义务人,但是扶养义务人无扶养能力的; (二)无劳动能力的;(三)无生活来源的(不包括捡
户口从村里迁出后,还能不能继承父母的宅基地?
你可以继承父母的宅基地。具体操作建议如下:首先,确认自己的继承权并收集相关证据;其次,与其他继承人进行沟通协商,争取达成一致意见;如果发生纠纷,可以寻求法律途径