分户后没有宅基地的怎么办

更新时间:2021-12-02 14:02:44 找法网官方整理
导读:
我们的祖辈人口比较少,所以大家都是一起居住的,但是当祖辈生育的子女都长大了,都成家了之后原来的宅基地已经没有办法居住了,只能进行分户。那么,分户后没有宅基地的怎么办下面由找法网小编为您一一解答,希望对您有所帮助。
分户后没有宅基地的怎么办

一、分户后没有宅基地的怎么办

宅基地是以家庭为单位划分的。如果户口已经分开,没有宅基地的村民可以向村上提出划分宅基地的申请。村上的相关机关审核通过之后,会对宅基地进行划分。

《民法典》第三百六十二条 宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利,有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。

二、分户后怎么申请宅基地

农村村民建住宅需要使用宅基地的,应向本集体经济组织提出申请,并在本集体经济组织或村民小组张榜公布。公布期满无异议的,报经乡(镇)审核后,报县(市)审批。经依法批准的宅基地,农村集体经济组织或村民小组应及时将审批结果张榜公布。

驻乡(镇)工作人员在受理农村村民宅基地用地申请后,要到实地进行踏勘,认真审查申请用地范围、面积、类型等用地条件,符合条件的,方可申请宅基地。

(一)申请的宅基地位置必须符合土地方利用总体规划确定的建设用地范围;

(二)申请面积是否符合宅基地审批标准。

(三)申请人的户口必须在申请宅基地所在村组。除回乡落户的外,禁止批准城镇居民占用农村集体土地建住宅。

(四)一户农村居民只能有一户宅基地。

三、宅基地分割怎么办手续

1、农村村民建住宅,首先向集体经济组织提出申请;

2、村集体经济组织对申请建房户在醒目的地方进行张榜公示(15个工作日以上);

3、国土资源管理所及镇社会事务办公室到实地对申请人是否符合条件,拟用地是否符合规划等进行初审;

4、公布期满无异议后,将符合“一户一基”条件的用地户按规定报乡镇人民政府审核后,报县人民政府审批(占用农用地的按规定报市政府办理农用地转用审批手续)。

5、宅基地批准后,国土资源所及镇社会事务办公室到实地批放宅基地,并发放选址意见书,规划许可证,施工许可证(“一书两证”)。

6、村民住宅建成后,国土资源所到实地检查是否按批准面积和要求使用土地,对符合要求的建房户核发集体土地使用证书。

7、村民凭土地使用证及规划许可证申请办理房屋所有权证

以上就是找法网小编为大家介绍分户后没有宅基地的怎么办这个问题相关知识。宅基地是以家庭为单位划分的。如果户口已经分开,没有宅基地的村民可以向村上提出划分宅基地的申请。村上的相关机关审核通过之后,会对宅基地进行划分。若大家有什么不了解的亦或是有其他疑问的可以咨询找法网的律师。

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