有宅基地证明怎么写

　　一、有宅基地证明怎么写

　　农村宅基地证明的写法是：宅基地证明兹有村村民_______，性别____，身份证_____________________,

　　现年_____岁，家中现有____口人，一直居住在___________________________，该村民在村中有宅基地，

　　住宅面积________平方米。

　　特此证明！

　　村民委员会（盖鲜章）

　　________年____月____日

　　农村宅基地申请条件

　　1、因子女结婚等原因确需分户，缺少宅基地的。

　　2、外来人口落户，成为本集体经济组织成员，没有宅基地的。

　　3、因发生或者防御自然灾害、实施村庄和集镇规划以及进行乡（镇）村公共设施和公益事业建设，需要搬迁的。

　　农村村民有下列情形之一的，不予批准使用宅基地：

　　1、年龄未满十八周岁的。

　　2、原有宅基地的面积已经达到规定标准或者能够解决分户需要的。

　　3、出卖或者出租村内住房的。

　　由于各省的规定有些出入，具体还要到当地的土地部门进行咨询后才能确定

　　二、转让无效情况

　　（1）城镇居民购买；

　　（2）法人或其他组织购买；

　　（3）转让人未经集体组织批准；

　　（4）向集体组织成员以外的人转让；

　　（5）受让人已有住房，不符合宅基地分配条件。问题。

　　三、村委会土地证明

　　兹有本村村民___________，其宅基地坐落于_____________县_____________镇___________村____________组，宅基地户主：_____________________________，家庭成员： 。

　　该宅基地土地面积___________平方米，使用权类型为______________。因__________________原因，暂未办理宅基地证，特此证明。

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