两者的适用范围上，存在明显的界限。无因性理论的适用范围，主要是合同基于一定的瑕疵不成立或者宣告无效，或者当事人意思表示存在缺陷所导致的合同被撤销的情形。在此种情况下，根据无因性理论能够很好地解决当事人之间的产权纠纷，理顺当事人之间的法律关系。而对与无权处分的情形，无因性理论则适用有限。
善意取得制度的关注点，更多在于理顺三人或多人条件下的产权关系，而对于二人关系和除产权关系以外的其他法律关系，善意取得制度并不关心也没有其存在的意义，这就与无因性理论的出发和着眼点有很大的不同。
土地所有权是指土地所有者依法对土地占用、使用、收益、处分的权利。土地所有权土地所有人在法律规定的范围内占有，使用和处分土地，并从土地上获得利益的权利。一般来说，土地所有权属于财产所有权的范畴。但是土地所有权相对于一般财产所有权而言有其特殊性，主要表现在：
（一）主体的特定性
（二）交易的禁止性
（三）权属的稳定性
（四）权能的分离性。
（一）新车：所有权一般是按在交管部门办理的机动车所有权登记来证明的，购买的新车，带好身份证、购车发票、驾照、车辆行驶证去当地交管部门办理机动车所有权登记，如果是公司买的车就带上营业执照、法人身份证、经办人身份证；
（二）二手车：带上买、卖双方的身份证原件和复印件、车辆原始购买发票或上次过户的发票、车辆的买卖合同、原机动车的登记证、车辆行驶证原件和复印件去当地交管部门办理过户，并重新办理机动车登记证，来证明机动车所有权已移交。办理时，车辆要在现场；
（三）继承的车辆：有的车辆是继承已故亲人、朋友的车辆，那么凭证明亲人已故的证明和户口本、结婚证或公证书、或法院判决书、继承人身份证原件和复印件、车辆购买发票、机动车登记证原件和复印件、行车证原件和复印件去当地交管部门办理机动车所有权过户登记。办理时，车辆要在现场。
通过以上内容，相信您对无因行为与善意取得的适用上区别是什么的问题已经有了一定的了解。无因行为与善意取得的适用上区别是两者的适用范围上，存在明显的界限。如果您还有不清楚的地方，欢迎您咨询找法网律师，我们会给您专业的解答。
