房屋产权性质总共可以分为八大类,说明如下:
1.国有房产。
2.集体所有房产。
3.私有房产。
4.联营企业房产。
5.股份制企业房产。
6.港澳台胞房产。
7.涉外房产。
8.其他房产。
房屋产权证书不是行政许可,是行政确认。找法网提醒,房屋产权证书是由地方人民政府颁发的,证明持证人对一定面积的房屋、土地享有所有权或使用权的书面文件,是持证人享有房屋、土地所有权或使用权的法律凭证。
《中华人民共和国民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
如果房屋产权到期,一般会自动续期。此时缴纳租期费用即可。另外,到期指的是土地使用权到期。
根据《民法典》第三百五十九条的规定,住宅建设用地使用权期限届满的,自动续期。续期费用的缴纳或者减免,依照法律、行政法规的规定办理。非住宅建设用地使用权期限届满后的续期,依照法律规定办理。该土地上的房屋以及其他不动产的归属,有约定的,按照约定;没有约定或者约定不明确的,依照法律、行政法规的规定办理。