除了法律另有规定或者当事人另有约定之外，标的物的所有权自标的物交付时起转移。根据相关法律的规定，在不动产和法律规定的特殊动产买卖中，标的物所有权自登记时起转移。需要特别注意的是，我国法律并未规定机动车辆的所有权自登记时起转移，所以所有权转移的时间仍然是交付时。另外，当事人对标的物转移的时间另有约定，自应从其约定，但是约定不得排除法律另有规定的情形。
《民法典》第二百二十四条【动产交付的效力】动产物权的设立和转让，自交付时发生效力，但是法律另有规定的除外。
第二百零八条 【物权公示原则】不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记。动产物权的设立和转让，应当依照法律规定交付。
根据法律的规定，原始取得的方式主要有：
第一、生产。这是指民事主体通过自己的劳动创造出新的财产进而取得该财产的所有权的方式。
第二、先占。这是指民事主体以所有的意思占有无主动产而取得其所有权的法律事实。先占应具备以下构成要件：标的须为无主物；标的须为动产；行为人须以所有的意思占有无主物。
第三、添附。这是指不同所有人的物因一定的行为而结合在一起形成不可分割的物或具有新质的物。添附包括三种情形：混合。即指不同所有人的动产因相互掺杂或融合而难以分开而形成新的财产。附合。即指不同所有人的财产密切结合在一起而形成新的财产。加工。即指一方使用他人的财产加工改造为具有更高价值的财产。
第四、善意取得。又称即时取得，是指不法占有他人动产的人将其无权处分的动产转让给第三人时，如果该受让人取得财产是出于善意，则可取得该财产的所有权。善意取得的构成要件包括：须让与人无权处分该动产。受让人须通过有偿交换取得该动产。受让人取得财产时必须出于善意。转让的财产须是依法可以流通的动产。
第五、发现埋藏物和隐藏物。埋藏物和隐藏物是指埋藏或隐藏于他物之中，其所有权归属不明的动产。所有权人不明的埋藏物和隐藏物归国家所有。
第六、拾得遗失物。这是指发现他人不慎丧失占有的动产而予以占有的法律事实。拾得遗失物应当归还失主，拾得人不能取得遗失物的所有权。
第七、国有化和没收。国家根据法律、法规的强行性规定，采取强制措施将一定的财产收归国有的法律事实。
占有，是指民事主体对财产的实际控制。所有权的占有权能，是指所有权人或者其他合法占有人对所有物进行控制和管领的事实。关于占有是否应当列为所有权的一项权能，学说上历来存在着争论。《民法典》将占有明确规定为所有权的权能，主要理由在于：一方面，尽管占有可能是一种事实状态，但也可能是一种法定权利。占有人所享有的占有权，不过是从所有权中分离出来的权能。一般情况下，占有权并不是独立于所有权之外的法定权利。另一方面，尽管占有权作为所有权的一项权能，在大多数情况下与所有权是重合的，但所有权只有从占有开始，才能由客观权利变为主观权利，而且只有当占有权回复到所有人手中，所有权才最终恢复其圆满状态。占有人因占有可能取得占有权甚至所有权，即使不能形成权利的占有，在法律上也可获得保护，故占有具有重要的法律意义。
占有权也可以与所有权发生分离，从而成为一种独立的权利，这种分离的现象主要依合同而产生，例如，根据保管、租赁、担保合同而移转占有并移转占有权。但占有人也可能基于合同外的原因取得对物的占有，此种占有也受到法律保护。例如，对遗失物依法保管，在保管期间，占有人对其占有的遗失物享有占有权。占有人取得占有权后，可以排斥第三人的干涉，甚至可以对抗所有权人。
以上便是小编为大家整理关于楼顶所有权何时发生移转问题的详细解答，对于我们所有权在进行转让过程当中，可以根据实际的法律义务来进行使用，同时对于物权在进行保护的时候也要准备一些相关证据，如果您还有其他疑问，欢迎咨询找法网站专业律师。
