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什么条件可申请宅基地

来源: 找法网 2022-02-15 10:32:07

导读:为了保障农民的权益,我国土地制度规定了农民可以向村集体申请宅基地用来耕种、养殖及居住。但是并不是所有农民都可以申请宅基地的,其申请需要具备相应的条件。那么什么条件可申请宅基地呢?找法网小编在下文中整理了相关资料,一起来看看吧。

什么条件可申请宅基地

  一、什么条件可申请宅基地

  农村宅基地是仅限本集体经济组织内部符合规定的成员,按照法律法规规定标准享受使用,用于建造自己居住房屋的农村土地。

  农村宅基地的申请条件有:

  (一)因子女结婚等原因确需分户,缺少宅基地的;

  (二)外来人口落户,成为本集体经济组织成员,没有宅基地的;

  (三)因发生或者防御自然灾害、实施村庄和集镇规划以及进行乡(镇)村公共设施和公益事业建设,需要搬迁的。

  《中华人民共和国民法典》第三百六十三条规定,宅基地使用权的取得、行使和转让,适用土地管理的法律和国家有关规定。

  二、农村宅基地审批的程序是怎样的

  农村村民建住宅需要使用宅基地的,具体申请报批程序如下:

  (一)符合条件的村民提出用地申请;

  (二)村民小组、村委会讨论通过,并有80%以上社员签字同意;

  (三)国土房管所派员现场选址勘察;

  (四)申请人提交相关申报材料;

  (五)张榜公布;

  (六)乡镇人民政府审核;

  (七)国土房管所补审后上报县国土房管局审核;

  (八)上报县人民政府批准;

  (九)审批结果张榜公布;

  (十)下发建设用地批准证书;

  (十一)国土房管所会同有关部门、工作人员放线定界;

  (十二)国土房管所工作人员复核验收。

  三、申请宅基地需要多少钱

  (一)根据土地管理法,农村宅基地属于全体村民,也就是本集体经济组织成员共有,由村委会或村民代表大会决定非配并且是无偿的。宅基地的使用目的就是为了本集体经济成员解决居住问题。

  (二)首先必须是本村村民,如果你的户籍在本村就符合该项条件。其次应该是结婚无住房,宅基地是按户来提供。在结婚时可以申请宅基地。应该没有什么费用,除非地方有规定收取点什么手续费之类。

  (三)针对农村集体经营性建设用地权能不完整,不能同等入市、同权同价和交易规则亟待健全等问题,要完善农村集体经营性建设用地产权制度,赋予农村集体经营性建设用地出让、租赁、入股权能;明确农村集体经营性建设用地入市范围和途径;建立健全市场交易规则和服务监管制度。

  如果满足子女结婚需分户、外来人口落户、发生自然灾害需搬迁的条件时,可以提交相关资料,向村委会申请宅基地。通过阅读上文内容,相信大家对于什么条件可申请宅基地问题已经有所了解,如果您还想了解更多法律方面的知识,可以来找法网进行法律咨询。

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