要看房贷担保人自身条件,只要担保人有足够良好的个人资质就能贷款。担保人在银行办理房贷一般会被审批自己的个人资质情况,只要审批通过了就是可以办理房贷的,不过,担保人担保贷款会对个人资质产生一定影响。
(一)担保人本人二代身份证原件及复印件;
(二)银行提供的工资流水或者其他可以证明自己收入的凭证;
(三)担保人填写好的担保承诺书,表示愿意为借款人提供担保,履行相应义务。
根据相关规定,贷款期间是可以更换担保人的,但是借款人申请变更住房公积金贷款担保人的,应按照以下程序办理:
(一)借款人首先向贷款科(或所在管理部、分中心,下同)提出申请,经贷款科同意,由贷款科向贷款经办银行开具《贷款担保人变更通知书》。
(二)银行经办人员应按照《贷款担保人变更通知书》的内容,通知借款人、新增担保人、原所有担保人,持本人身份证原件,到银行现场签订《贷款保证人变更协议》,本人签字并按手印,协议各方签字齐全后,担保人变更有效。
(三)银行经办人员根据变更内容,修改贷款担保人信息,并通知贷款科变更手续完成。
(四)贷款科解冻被替换担保人帐户,冻结新增担保人帐户。各委托银行应严格执行以上规定,因借款相关人员签字不真实引发的合同纠纷,由经办银行承担。
《中华人民共和国民法典》第六百九十九条 同一债务有两个以上保证人的,保证人应当按照保证合同约定的保证份额,承担保证责任;没有约定保证份额的,债权人可以请求任何一个保证人在其保证范围内承担保证责任。
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