集体土地使用证时效是怎么规定的

更新时间:2022-04-10 12:11:02 找法网官方整理
导读:
按照法律的规定,我们知道,城市的土地属于国家所有,而农村的土地则属于集体所有。那么集体土地使用证时效是怎么规定的?为了帮助大家更好的了解相关法律知识,找法网小编整理了相关的内容,我们一起来了解一下吧。
集体土地使用证时效是怎么规定的

  一、集体土地使用证时效是怎么规定的

  国家还没有推出农村集体土地使用期年限,宅基地的土地使用权没有年限限制,准建证一般要求2年内必须建设。

  《民法典》(2021年1月1日起实施)中对 耕地 草地 林地 规定如下:

  第三百三十二条 耕地的承包期为三十年。草地的承包期为三十年至五十年。林地的承包期为三十年至七十年;特殊林木的林地承包期,经国务院林业行政主管部门批准可以延长。

  前款规定的承包期届满,由土地承包经营权人按照国家有关规定继续承包。

  另外关于宅基地的使用年限 应该是没有年限的。

  《土地管理法》等法律并未涉及,也无相关的行政法规。因为宅基地是村民使用自己所在的集体组织享有所有权的土地,与国有土地使用权的情形完全不同,通常使用一生,可由子女继承,倘若迁出某村,自然不再享有。

  二、集体土地使用证怎样办理

  办理集体土地使用证应向村委会递交书面申请、填写申请表;村委会签署意见签字盖章交由乡镇政府审核;乡镇政府根据上报资料现场勘测,审查合格上报县国土资源局;县国土资源局接件后,进行资料审核并到现场进行勘测;合格后报县政府进行审批;张榜公示7日无异议的给予发证。

  三、集体土地建设用地使用权可以继承吗

  建设用地使用权是可以继承的,使用权属于一种承包性质。

  民法典规定:承包关系与继承个人承包应得的个人收益,依照本法规定继承。个人承包,依照法律允许由继承人继续承包的,按照承包合同办理。

  但是土地所有权是不能继承的。《中华人民共和国宪法》第十条规定:“城市的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于集体所有;宅基地和自留地、自留山,也属于集体所有。任何组织或者个人不得侵占、买卖、出租或者以其他形式非法转让土地。”

  由于宅基地和房屋不能分离,只要房屋在,宅基地和建设用地使用权也就能免费用了。土地是属于国家和集体的,个人没有土地所有权。

  以上就是找法网小编为您详细介绍关于集体土地使用证时效是怎么规定的的相关知识,根据上述文章的讲解,相信您已经知道集体土地使用证时效是怎么规定的了。如果您还有其他的法律问题,欢迎咨询找法网,我们会有专业的律师为您解答疑惑。

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