房产合同公证的办理如下:向房产所在地的公证处提出公证申请,公证员根据当事人提交的证明材料进行审查;通知当事人填写房产合同公证申请表;申请人按照规定交纳公证费用,启动公证程序;公证员分别与双方谈话并且制作谈话笔录;出具房产合同公证书。
购房合同是可以公证的。公证需要提交双方当事人身份证明,委托办理的还有提交委托书委托权限及代理人的身份证明。材料就是房地产证权属证明,项商品房预售许可证,建设工程规划许可证,房地产权属证或者是房屋所有权证和国土使用权证等等。那么办理程序,首先提出申请。公证机构进行审查。审查没有问题,就出具公证文书,并加盖公证机构的公章。
(一)转让方、受让方为自然人:提交有效的身份证明。如委托他人办理,还须提供经公证机构证明的授权委托书。
(二)转让方、受让方为中国内地法人:
1、公司的营业执照;
2、法定代表人证明书及法定代表人身份证;
3、如法定代表人授权他人办理,须提供授权委托书及受托人身份证。
(三)转让方、受让方为境外法人:
1、转让方、受让方为香港公司,所提交的材料(商业登记证或注册证书、董事会决议、授权委托书等)需经中国司法部委托的香港律师(公证人)办理公证,并经中国法律服务(香港)有限公司办理转递;转让方、受让方为澳门公司,其材料经中国法律服务(澳门)公司办理公证;转让方、受让方为台湾公司,经台湾地区公证人办理公证并经由台湾海基会寄送。
2、转让方、受让方为外国公司,所提交的材料(商业登记证或注册证书、董事会决议、授权委托书等)需经当地国家公证人公证,并经中国驻该国大使馆或领事馆办理认证。
(四)房地产权证书;
(五)房产信息单;
(六)房地产买卖合同;
(七)承办公证员根据案件的具体情况,要求当事人提供的其他证明资料。
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