如何进行更正登记

　　一、如何进行更正登记

　　进行更正登记的方法是：

　　1.经权利人（包括登记上的权利人和事实上的权利人）以及利害关系人申请的登记，

　　2.登记机关自己发现错误后作出的更正登记。《民法典》第二百二十条，权利人、利害关系人认为不动产登记簿记载的事项错误的，可以申请更正登记。不动产登记簿记载的权利人书面同意更正或者有证据证明登记确有错误的，登记机构应当予以更正。不动产登记簿记载的权利人不同意更正的，利害关系人可以申请异议登记。找法网提醒您，登记机构予以异议登记，申请人自异议登记之日起十五日内不提起诉讼的，异议登记失效。异议登记不当，造成权利人损害的，权利人可以向申请人请求损害赔偿。

　　二、申请更正登记提交的材料有哪些

　　申请更正登记提交的材料包括：

　　1.不动产登记申请书；

　　2.申请人身份证明；

　　3.证实不动产登记簿记载事项错误的材料，但不动产登记机构书面通知相关权利人申请更正登记的除外；

　　4.申请人为不动产权利人的，提交不动产权属证书；申请人为利害关系人的，证实与不动产登记簿记载的不动产权利存在利害关系的材料；

　　5.法律、行政法规以及《实施细则》规定的其他材料。

　　三、更正登记要满足什么条件

　　更正登记要满足的条件有：

　　1.不动产登记事项记载错误。更正登记以登记手续的错误或遗漏为修正对象。登记错误是申请更正登记的前提条件，包括错误和遗漏两种情形

　　2.须权利人或利害关系人申请。更正登记的目的是为了保护事实上的权利人的物权，许可真正的权利人或者利害关系人依据真正的权利状态对不动产登记簿记载的内容进行更正，因此须有权利人或者利害关系人向不动产登记机关提出申请，登记机关才能进行更正登记。

　　3.须登记权利人书面同意更正或者有证据证明登记确有错误。