民法典中债务逾期抵押权是否还有效

　　一、民法典中债务逾期抵押权是否还有效

　　民法典中债务逾期抵押权仍然还有效，民法典规定，主债权消灭的，抵押权消灭。所以主债务延期的，主债务未消灭，抵押仍然有效。根据《中华人民共和国民法典》第三百九十三条【担保物权消灭事由】有下列情形之一的，担保物权消灭：

　　1.主债权消灭;

　　2.担保物权实现;

　　3.债权人放弃担保物权;

　　4.法律规定担保物权消灭的其他情形。

　　第四百一十九条【抵押权存续期间】抵押权人应当在主债权诉讼时效期间行使抵押权;未行使的，人民法院不予保护。

　　二、抵押权的特征是什么

　　抵押权的特征如下：

　　1.抵押权是在债务人或第三人的特定财产上设定的担保物权；

　　2.抵押权属约定担保物权而非法定担保物权；

　　3.抵押权是不转让标的物占有的物权，找法网提醒您，抵押权的公示主要是登记，抵押权的成立和存续只需要登记，不需要转让标的物占有；

　　4.抵押权的内容是变价处分权和优先受偿权。

　　三、房屋抵押权转让程序是怎样的

　　申请条件：抵押权人和抵押人双方申请

　　设定依据：《房屋登记办法》第四十三条

　　办理材料：

　　1.登记申请书（原件）；

　　2.申请人身份证明（核实原件留存复印件）；

　　3.房屋所有权证（原件及复印件）；

　　4.房屋他项权证（原件）；

　　5.抵押人与抵押权人变更抵押权的书面协议（原件）。