质权和抵押权的区别在哪

　　一、质权和抵押权的区别在哪

　　质权和抵押权的区别如下：

　　1.担保标的不同，质权提供担保标的有动产和权利，抵押权提供担保标的有不动产、不动产用益物权及动产;

　　2.成立要件不同;

　　3.担保的机制不同。

　　《民法典》第三百九十四条，为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。

　　二、房屋抵押权转让需要的材料

　　办理材料：

　　1.登记申请书（原件）；

　　2.申请人身份证明（核实原件留存复印件）；

　　3.房屋所有权证（原件及复印件）；

　　4.房屋他项权证（原件）；

　　5.抵押人与抵押权人变更抵押权的书面协议（原件）。

　　三、抵押权的特征是什么

　　抵押权的特征如下：

　　1.抵押权是在债务人或第三人的特定财产上设定的担保物权；

　　2.抵押权属约定担保物权而非法定担保物权；

　　3.抵押权是不转让标的物占有的物权，找法网提醒您，抵押权的公示主要是登记，抵押权的成立和存续只需要登记，不需要转让标的物占有；

　　4.抵押权的内容是变价处分权和优先受偿权。